【正文】 要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工?？哿艄こ炭傎M(fèi)用(含業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更費(fèi)用)10%為質(zhì)保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點(diǎn)計算，一年后支付。工程全部完工后，付單項工程總費(fèi)用(工程總價)的20%。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用。甲方對乙方所進(jìn)場材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制。三、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_______________________元(___________元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結(jié)算。因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。開工日期以開始正式施工開始算起。甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日建筑施工承包合同范本4發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________公司承包方(以下簡稱乙方)：___________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽 麗園小區(qū)景觀 工程，簽訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：___________以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費(fèi)，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方必須遵守勞動紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場卸車、廢料二次接頭利用。二、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。承包方式甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑施工承包合同范本3甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。十五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若有爭議由公司仲裁。1乙方必須保證施工人員正常參加施工，必須與施工人員簽訂勞務(wù)合同，每位施工人員的身份證復(fù)印件及勞務(wù)合同各一份上報項目部備案。1乙方施工人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度與章程，服從甲方的統(tǒng)一安排。乙方施工人員不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款100元，不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帽罰款50元，不扣安全帶每次罰款20元，罰款單在當(dāng)月支付工資款中扣除。乙方負(fù)責(zé)人必須駐工地現(xiàn)場監(jiān)督施工，外出有事必須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人請假同意后離開。放樣時派一名專職人員配合施工員放線。假如業(yè)主要求取消外墻面磚，則外墻粉刷乙方必須按施工規(guī)范施工。在施工過程中，乙方應(yīng)及時做好落手清工作。十三、乙方責(zé)任乙方必須根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計劃，合理安排施工人員保質(zhì)、保量按時完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的活動和工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)提出糾正整改措施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方于其他各方工作間的關(guān)系。乙方不服從甲方管理人員的管理及要求，按項目部的通知為準(zhǔn)，每次罰款5000元人命幣。由乙方原因造成現(xiàn)場管理不達(dá)標(biāo)或者施工過程中不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件撤出工地，并終止合同，按已完成合格工程質(zhì)量的70﹪給予結(jié)算清退。配電箱以外的電線、分箱由乙方自理，泥工班組所需使用的一切機(jī)械及其他工具均由乙方自備。十、甲方提供機(jī)械設(shè)備攪拌機(jī)一臺，每層配電箱一只。乙方必須做到文明施工，工地內(nèi)嚴(yán)禁大小便，如發(fā)現(xiàn)則罰款100元次并清掃場地一遍。工地內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人員，如發(fā)生意外事故，一切后果自負(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。九、文明施工乙方必須遵守工地有關(guān)規(guī)定，每道工序必須做到工完場地清，材料用多少拌多少，不得隨意浪費(fèi)材料，特別是面磚及保溫板等易碎材料，如有浪費(fèi)，三倍材料價賠償。八、工期乙方必須按照項目部所制定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，保證完成施工進(jìn)度計劃表中本承包范圍內(nèi)的所有工作。進(jìn)入施工工地的每位職工的身份證復(fù)印件交于安全科，如不上報者所有的責(zé)任均由乙方自負(fù)。如乙方違章指揮，違規(guī)操作所造成的安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任，有乙方承擔(dān)。七、安全乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及甲方有關(guān)安全規(guī)范，做到提前預(yù)防，事中控制，事后處理，分清責(zé)任。余款待竣工驗收后____月內(nèi)付清，甲方在此付款條件下，乙方必須付清每位職工的人工工資。裝飾工程按月計算，按實際完成工程量的70%結(jié)算。五層以上按每五層支付一次，按實際完成工程量的70%結(jié)算。具體內(nèi)容：砌磚，砼澆搗及保養(yǎng)，保溫板的鋪貼，鋼絲網(wǎng)的安裝，抹灰，面磚鋪貼，樓地面清理及裝修，剪力墻封板前的墻內(nèi)清理，現(xiàn)澆平板上鋼筋上的砼槳處理，止水條(帶)安裝，樓層砼澆搗前平板內(nèi)的清理澆水濕潤，后澆帶內(nèi)的清理、接頭處理、止水條安裝砼澆搗，室內(nèi)外回填土方，場地內(nèi)所有的臨時設(shè)施，零星工程，文明施工用工，驗收前的清理等均由乙方負(fù)責(zé)施工。三、承包單價按建筑面積結(jié)算(所有機(jī)械費(fèi)已包括在單價內(nèi))每平方90元人民幣(原定承包單價為80元平方，因甲方把外墻面磚的鋪貼同時承包給乙方，經(jīng)協(xié)商單價增加10元平方，假如業(yè)主的原因取消外墻面磚，則承包單價仍為80元平方)。一、工程概況工程名稱：香榭公寓3樓(4樓單價另定)。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7）如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場檢修，否則甲方有權(quán)組織檢修，發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。5）當(dāng)甲方不按時支付工程款，乙方有權(quán)利停工，延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。3）積極配合甲方的施工，保證施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量工期。乙方責(zé)任1）服從甲方項目部管理人員的管理，遵守項目部的管理規(guī)定，不得違章施工。2）遇到交叉作業(yè)情況，為乙方協(xié)商解決。檢測驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返修，由甲方或其他部門安裝等原因造成的涂層損壞，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。涂層及耐火時間達(dá)到甲方要求。剩余5％的款項作為質(zhì)保金，保修期滿后15日內(nèi)付清。注：單價包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗費(fèi)。環(huán)氧云鐵中間漆：20元／㎡。四、工程造價經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實際發(fā)生量結(jié)算。三、工程期限乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場，工期按甲方要求進(jìn)行施工，竣工時間為20xx年1月5日。一、工程概況工程名稱:工程地址：施工范圍：鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違反方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。20 本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式四份，乙方一份，施工單位一份，甲方分別留存人事/行政部、技術(shù)/安全部各一份。事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任解決。18貫徹誰工作誰負(fù)責(zé)安全的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的工作任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的工作任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。14 乙方若要電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按甲方規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。13 必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。11 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，外省市特種人員還須經(jīng)蘇州市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。如乙方向甲方借用，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù)。乙方對工作過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。9 甲、乙雙方人員對各自所處的工作區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止工作并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)工作。8 在工作過程中的個人安全防護(hù)用品，由乙方自理。對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。6 乙方在工作期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方督促、檢查和指導(dǎo)。甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。乙方必須檢查、督促工作人員嚴(yán)格遵守，認(rèn)真執(zhí)行。受教育者必須簽字確認(rèn)遵守制度、規(guī)定和要求。3 乙方特種作業(yè)人員必須持有效操作證，甲方有權(quán)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求者有權(quán)拒絕使用。甲方：住址：代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：_______年_______月_______日乙方：住址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：_______年_______月_______日建筑施工項目承包合同6發(fā)包單： (甲方)承包單位： (乙方)甲方將 發(fā)包給乙方工作，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全，雙方在簽定 合同的同時，簽訂本安全協(xié)議：承包項目：工作范圍：用工人數(shù)及姓名(含特殊工種)用工人數(shù) 人工作期限： 自 年 月起至 年 月止協(xié)作內(nèi)容：1 甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、蘇州市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法則、條例、規(guī)定。十、附則本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。九、爭議解決因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。竣工驗收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。四、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格五、安全施工與檢查乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任六、工程價款的結(jié)算方式乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場。乙方職責(zé)（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。（4）工程竣工時，及時組織人員進(jìn)行驗收。（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延?？⒐r間以開工日期起至第______天為止。建筑施工項目承包合同5甲方（發(fā)包方）：負(fù)責(zé)人：乙方（承包方）：負(fù)責(zé)人：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。因此，在訂立合同時，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項目。有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。二、簽訂建設(shè)工程施工合同時該注意哪些問題仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。（五）工程驗收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)?？⒐r間以開工日期起至第 ______天為止。(四)工程工期工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的39。水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月