【正文】 款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場(chǎng)地在銀行或個(gè)人的抵押貸款，如有應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè)，乙方購(gòu)買后甲方必須保證乙方能在此廠房?jī)?nèi)進(jìn)行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如政府及其它干預(yù)不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，愿將全部購(gòu)房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。50%屬乙方所有，總面積為畝。二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米，廠房南側(cè)米，廠房北側(cè)米。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。第一期土地征用期限至 年 月 日 。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬元，乙方簽訂合于20xx年1月22日之前付60萬元，余款于20xx年4月22日前付清。二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。甲方：________乙方：________法定代表人：________法定代表人：________委托代理人：________委托代理人：________________年________月________日 ________年________月________日簽于________ 簽于________工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同6出讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址：身份證號(hào)：受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 地址：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。第十五條 本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。第十四條 其他。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。，甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議。第十二條 電費(fèi)，按________元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。⑻.水。⑹.衛(wèi)生間。⑷.地面：。⑵.內(nèi)墻：。⑵.于________年________月________日前通電。，甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的`，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。⑶.余款乙方向銀行貸款支付。：⑴.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金大寫________元。⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的________%。⑵.乙方向甲方支付總價(jià)款的________%即________元。⑵.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。⑴.⑵.⑶.第四條 付款方式及期限。⑴.本廠房座落為：________區(qū)⑵.本廠房座落為：________區(qū)⑶.本廠房座落為：________區(qū)。甲方： 乙方：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同5合同編號(hào)：________字第________號(hào)甲方：____________注冊(cè)地址：____________郵編：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________資質(zhì)證書號(hào)碼：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________地址：____________郵編：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名：________，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為，土地面積為：________平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至________年________月________日止。十一、在合作經(jīng)營(yíng)屆滿后，若乙方繼續(xù)欲與甲方合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。九、如果甲、乙雙方的任何一方，無故違約撕毀合同，違約方則要向守約方支付20萬元的違約金。八、違約責(zé)任:如果乙方逾期支付合作利潤(rùn)款超過5天，甲方則按乙方應(yīng)交納的款項(xiàng)總額的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方對(duì)乙方多要的土地作總量限制，限度只能給畝。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所購(gòu)置的機(jī)械設(shè)備歸乙方所有，但乙方在經(jīng)營(yíng)期間在租賃土地上所建造的所有設(shè)施，在合作期屆滿后，乙方不得對(duì)所建造的房屋、廠房、曬板場(chǎng)及道路的硬化等等進(jìn)行破壞、拆除損毀，乙方必須要對(duì)這些設(shè)施保持原狀并交給甲方。乙方的職工不得在宿舍內(nèi)擅自用電爐進(jìn)行烤火取暖，若給甲方一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款500以上。乙方進(jìn)場(chǎng)后，場(chǎng)地及道路的硬化所支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)在甲方指定的位置建造廠房，曬板場(chǎng)及職工宿舍，由此所支出費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營(yíng)，有權(quán)監(jiān)督乙方是否安全生產(chǎn)，安全用電。甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的用電電源、變壓器的購(gòu)買，高壓線的接通及變壓器的安裝費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的二證即工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《木材加工許可證》辦理好，辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。二、合作經(jīng)營(yíng)期限為年，即從20 年 月 日 起至 年 月 日 止。本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式_____份，雙方各執(zhí)一份。七、附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款____的違約金。四、違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之____賠償金。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`支付方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫____元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款雙方一致同意，