維修工崗位職責(zé)(旅游區(qū))-文庫(kù)吧資料
2024-10-05 12:33本頁(yè)面
【正文】 程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及特約專項(xiàng)服務(wù)；熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理要求及各項(xiàng)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點(diǎn)及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)方法；嚴(yán)格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，急修不過(guò)夜，日常維修按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時(shí)完成，維修時(shí)要負(fù)責(zé)任，講求工作效率、效益；承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時(shí)態(tài)度熱情，服務(wù)及時(shí)周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護(hù)能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主確定價(jià)格后進(jìn)行維修，及時(shí)履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；負(fù)責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對(duì)分管設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并做好相關(guān)記錄。5）有權(quán)制止違章操作設(shè)備的行為。3）負(fù)責(zé)的易耗物料的申報(bào)和領(lǐng)用。（1）、參與焊機(jī)設(shè)備操作規(guī)程的制定工作（4）權(quán)限：1）按計(jì)劃組織實(shí)施設(shè)備維護(hù)工作。5維修人員在排除設(shè)備故障后，須認(rèn)真地在“報(bào)修單”上寫明維修措施和方法及調(diào)換零件名稱和修理工時(shí)，而且須操作者簽字認(rèn)可。3值班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的設(shè)備故障，一律由值班維修工承擔(dān)負(fù)責(zé)修理,并按接到報(bào)修單先后或設(shè)備維修的急緩依次修理。1維修人員必須服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真做好設(shè)備維修工作。做好維修現(xiàn)場(chǎng)和工作場(chǎng)所的5S。1檢查設(shè)備點(diǎn)檢表的記錄情況。1維修設(shè)備時(shí)，須在工位上懸掛“停機(jī)維修”標(biāo)識(shí)牌。1公司內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。1遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度, 認(rèn)真做好本職工
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