【正文】 第十四條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳號(hào)內(nèi)。第十三條 乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。第十二條 乙方同意從 年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年 月 日。乙方應(yīng)在簽訂本合同后６０日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣（美元或港元等），總額為 元人民幣（美元或港元等）。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè) 項(xiàng)目。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽安確認(rèn)。第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為平方米。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》《 省、國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第四篇：土地使用權(quán)出讓合同(五)土地使用權(quán)出讓合同（5）第一條 本合同雙方當(dāng)事人出讓方：中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定地址 ；郵政編碼 ；法定代表人：姓名 ；職務(wù)。７．４　用地者對(duì)用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，不得任意拆除或改建、重建。７．２　在地者不得以任何理由占用紅線(xiàn)范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。６．３　用地者接水、接電及開(kāi)設(shè)路口，所需費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)。六、供水、供電６．１　用地者所需的用水，應(yīng)與市自來(lái)水公司簽訂供水合同。５．３　在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線(xiàn)以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門(mén)呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃；用地者在未獲批準(zhǔn)之前，不得動(dòng)工。（４）在土地使用期限內(nèi)，用地者對(duì)該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。（２）未獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲(chǔ)存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)。如需臨時(shí)占用市政道路，應(yīng)報(bào)請(qǐng)市公安部門(mén)批準(zhǔn)。４．４　用地者應(yīng)在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（縣）土地管理部門(mén)有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷(xiāo)其《國(guó)有土地使用證》，其地上建筑物無(wú)償歸國(guó)家所有。并于＿＿年＿＿月＿＿日前所完成的建筑物面積不少于＿＿＿＿平方米。（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、設(shè)計(jì)、施工、竣工４．１　紅線(xiàn)范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線(xiàn)、消防、環(huán)保、人防、航道等問(wèn)題，還須報(bào)經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)審批后建設(shè)，并由地方政府派出機(jī)構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由用地者負(fù)擔(dān)。（注：根據(jù)具體情況定）三、公益工程３．１　用地者表示同意在用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費(fèi)提供使用。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請(qǐng)求重新埋設(shè)。甲方：中華人民共和國(guó)＿＿?。撸咭遥海撸撸撸ㄕ拢ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（章）法定代表人：＿＿（簽字）法定代表人＿＿（簽字）＿＿年＿＿月＿＿日土地使用條件（宗地項(xiàng)目）一、界樁定點(diǎn)１．１《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）正式簽訂后＿＿日內(nèi)，＿＿市（縣）土地管理局，會(huì)同用地者依圖驗(yàn)明紅線(xiàn)所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。第二十五條　本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中國(guó)＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）簽訂。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。第二十三條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。本軟件采用領(lǐng)先的．Net技術(shù)開(kāi)發(fā)而成，具有易學(xué)、易用、高效等特點(diǎn)。臨時(shí)用電設(shè)計(jì)計(jì)算軟件：是國(guó)內(nèi)第一款對(duì)施工臨時(shí)用電配置設(shè)計(jì)及計(jì)算類(lèi)軟件，軟件嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行編制。智能網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制軟件：該軟件系統(tǒng)采用圖形編輯方式，不需畫(huà)草圖，不需記住工作的代號(hào)，只需用鼠標(biāo)就可以在網(wǎng)絡(luò)圖中進(jìn)行添加、修改工作和調(diào)整邏輯關(guān)系，而不需再去輸入緊前、緊后關(guān)系，并實(shí)時(shí)計(jì)算關(guān)鍵線(xiàn)路，自動(dòng)添加工程標(biāo)尺，橫道圖自動(dòng)生成，非常快捷、方便。內(nèi)置模板源自建設(shè)系統(tǒng)各大企業(yè)的實(shí)際工程，設(shè)計(jì)水平高、文字素質(zhì)好。同時(shí)生成規(guī)范化專(zhuān)項(xiàng)方案計(jì)算書(shū)，為施工組織設(shè)計(jì)的編制提供了可靠的依據(jù)。是現(xiàn)場(chǎng)安全管理必不可少的軟件之一。嘉意德資料軟件表格樣式齊全，操作簡(jiǎn)便！是全國(guó)版本最全的資料軟件主流品牌，共有70多個(gè)各地方版本及行業(yè)版本，如公路資料、電力資料、節(jié)能資料、水利資料等。嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下： 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用地者用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動(dòng)時(shí)，對(duì)周?chē)h(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：（１）所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線(xiàn)圖以外的土地及設(shè)施。４．３規(guī)模大的、特殊的復(fù)雜工程，其動(dòng)土施工時(shí)間按上述要求進(jìn)行有困難的，用地者至遲應(yīng)在離建設(shè)期限屆滿(mǎn)之日前＿＿日內(nèi)，向市（縣）土地管理局提出足夠理由延建申請(qǐng)，且延續(xù)期不得超過(guò)＿＿日。４．２ 用地者自簽訂本合同之日起＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙動(dòng)土施工。（１）＿＿＿＿蹲位公廁（２）小區(qū)公用停車(chē)場(chǎng)（３）自行車(chē)棚（４）配電室（開(kāi)關(guān)站）（注：根據(jù)具體情況定）３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線(xiàn)范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過(guò)，而無(wú)需作任何補(bǔ)償。二、土地利用要求２．１ 用地者在用地紅線(xiàn)圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿＿＿；（２）附屬建筑物＿＿＿＿＿；（３）建筑容積率（建筑面積密度）＿＿＿；（４）建筑覆蓋率（建筑密度）＿＿＿＿＿；（５）總建筑面積不超過(guò)＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（６）建筑層數(shù)，最高／平均＿＿＿＿＿層；（７）綠化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（８）室外地面標(biāo)高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（９）所有建筑物的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。面積核定無(wú)誤后，雙方在用地紅線(xiàn)圖上簽字認(rèn)定。第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同的中文正本一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份。第二十四條 本合同采用＿＿＿兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。雙方的地址應(yīng)為：甲方：乙方：法定名稱(chēng)＿＿；法定名稱(chēng)＿＿；法定地址＿＿＿；法定地址＿＿＿；郵政編碼＿＿＿；郵政編碼＿＿＿；電話(huà)號(hào)碼＿＿；電話(huà)號(hào)碼＿＿；電傳＿＿；電傳＿＿；傳真＿＿；傳真＿＿；電報(bào)掛號(hào)＿＿；電報(bào)掛號(hào)＿＿；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的地址能知另一方。第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在＿＿＿小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后＿＿日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。第十六條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不不負(fù)責(zé)任。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土使用權(quán)濟(jì)銷(xiāo)登記手續(xù)。由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延