【正文】 成本計(jì)劃、審核，降低成本的技術(shù)組織措施。 確保工作質(zhì)量，以及安全文明施工，是加快施工進(jìn)度的前提條件。 對(duì)質(zhì)量通病，應(yīng)提前防治，避免和減少返工返修現(xiàn)象出現(xiàn)，以免影響工期。 材料計(jì)劃要提前做好，保證在工序施工之前材料提前進(jìn)場(chǎng)，杜絕因材料問(wèn)題延誤進(jìn)度。 各工種、工序安排要有序，合理劃分施工段，安排好立體交叉作業(yè)，做到即不窩工，又沒(méi)有空工作面。 施工組織設(shè)計(jì)具有一定的指導(dǎo)性，并要合理、有效、切合實(shí)際，分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案要可行，盡量采用機(jī)械化施工減少施工工序。 十五、工期保證措施 編制合理的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化選擇出在成本不變的情況下最佳工期。 回訪(fǎng)人員對(duì)工程的使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保甲方滿(mǎn)足。 采用樣板引路施工，做到有目標(biāo)、有計(jì)劃、有組織、有監(jiān)督、有驗(yàn)收。 制定施工進(jìn)度計(jì)劃，按計(jì)劃施工。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定不合格時(shí)，應(yīng)及時(shí)返工處理；分部及單位工程質(zhì)量不合者，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)鑒定，決定處理辦法。由各級(jí)技術(shù)員對(duì)工長(zhǎng)進(jìn)行圖紙方案交底由工長(zhǎng)對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行工藝交底，由班組長(zhǎng)對(duì)操作人員進(jìn)行操作交底。 建立各種崗位責(zé)任制，各專(zhuān)業(yè)人員持證上崗。 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置，管理人員配備，應(yīng)力求精簡(jiǎn)、高效并能滿(mǎn)足項(xiàng)目工程施工的需要。保證施工質(zhì)量，不斷提高施工工藝水平。 施工項(xiàng)目經(jīng)施工單位內(nèi)部驗(yàn)收后，按施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定項(xiàng)目劃分范圍，由建設(shè)（監(jiān)理）單位進(jìn)行驗(yàn)收；并根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定，接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督。 專(zhuān)職質(zhì)量檢查員由責(zé)任心強(qiáng)、堅(jiān)持原則、具有一定技術(shù)水平和施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。專(zhuān)職質(zhì)量檢查人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查、糾正違規(guī)作業(yè)，嚴(yán)格控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。有效實(shí)施過(guò)程控制，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程施工質(zhì)量目標(biāo)。 質(zhì)量保證管理措施 為保證施工質(zhì)量，公司建立 ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理體系并確保體系有效運(yùn)行，為保證施工質(zhì)量 滿(mǎn)足施工合同的要求奠定良好基礎(chǔ)。 及時(shí)辦理并收集各種原始資料，隱蔽工程驗(yàn)收簽證、材料合格證檢查、試驗(yàn)記錄、自檢記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄、施工記錄、事故處理記錄，都應(yīng)在執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的情況下進(jìn)行評(píng)定，如實(shí)反映各階段施工情況，為資料存檔作好工作。 合理安排冬雨季施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備用工作，做到有備無(wú)患。 選派優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)班子及業(yè)務(wù)熟練各專(zhuān)業(yè)作業(yè)班組進(jìn)行施工 . 設(shè)置專(zhuān)職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)把關(guān)并對(duì)分項(xiàng)工程組織驗(yàn)收、評(píng)定，做好隱驗(yàn)工作。 原材料進(jìn)場(chǎng)要有廠(chǎng)家合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，以及現(xiàn)場(chǎng)抽樣報(bào)告如鋼筋的焊接試驗(yàn)，混凝土坍落度測(cè)試及混凝土試塊試驗(yàn)，砂漿調(diào)度、試塊試驗(yàn)，回填土試驗(yàn)均要按批量制作。 控制網(wǎng)軸線(xiàn)起點(diǎn)的測(cè)理定位誤差，不低于同等級(jí)控制網(wǎng)的要求，允許誤差總經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 總工師 公司技術(shù)科 公司質(zhì)檢科 公司生產(chǎn)科 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員 操作者 班組長(zhǎng) 操作者 1cm。加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，定期檢修。 十四、工程質(zhì)量保證措施 質(zhì)量保證組織體系 技術(shù)保證措施 土方開(kāi)挖嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得超挖，基底位置必須符合要求。 D 將導(dǎo)線(xiàn)引入箱內(nèi)，設(shè)保護(hù)套管。 B 墻體預(yù)留箱孔設(shè)過(guò)梁，以免箱安裝后受壓變形，箱門(mén)開(kāi)啟不靈。 箱盒安裝缺陷，箱體不規(guī)整，箱門(mén)開(kāi)后不靈活，導(dǎo)線(xiàn)連接不合要求，不規(guī)整，標(biāo)志不清晰。 給水（含熱水供應(yīng)）管道穿越樓板和墻體處應(yīng)設(shè)置套管，套管的材質(zhì)必須是經(jīng)過(guò)防腐處理的鋼管，其內(nèi)徑與給水管的處徑的環(huán)隙，應(yīng)保持 3mm5mm，一般房溝中心上部高出地面 20mm，套管下部與天棚底齊平。 給水配件應(yīng)與衛(wèi)生器具配套，并采用定型合格產(chǎn)品，給水配件安裝必須嚴(yán)密，嚴(yán)禁滲漏。 D 管道安裝按口必須牢固、嚴(yán)密。 B 選用合格管材、器具及配件。 C 對(duì)不同材料組成的墻體采用鋼絲網(wǎng)片連接加固，以解決材料收縮量比不均勻和伸縮量不同而產(chǎn)生裂縫。 A 抹灰基體必須鑿修平整，基體上污垢、隔離劑必須清理干凈；墻體抹灰前至少水濕潤(rùn)兩遍。 A 與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，基層施工時(shí)均應(yīng)精心做成半徑為 100150mm 的圓弧或鈍角。 預(yù)防措施：節(jié)點(diǎn)設(shè)防要滿(mǎn)足基層變形要求，采用柔性密封，防排結(jié)合，材料防水與構(gòu)造防水相結(jié)合的做法，互補(bǔ)并用的多道設(shè)防解決。 D 選擇優(yōu)質(zhì)防水材 料。 B 找平層上必須留施工縫，縱模間距小于 20MM。 C 是防止混凝土澆灌過(guò)程中地基被水浸泡。 沉陷裂縫及預(yù)防 預(yù)防措施： A 對(duì)松軟土、填土地基在上部結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)進(jìn)行必要有夯實(shí)和加固。施工縫留設(shè)位置認(rèn)真確定，盡量不留或少留，底板不留。在高溫和大風(fēng)天氣要設(shè)置遮陽(yáng)和擋風(fēng)設(shè)施，及時(shí)養(yǎng)護(hù)。嚴(yán)格控制混凝土攪拌和施工中的配合比，混凝土的用水量絕對(duì)不能大于配合比設(shè)計(jì)所給定的用水量。增加混凝土的坍落度和和易性，減少水泥及水的用量。混凝土下料高度超過(guò) 2m 應(yīng)設(shè)串筒或溜槽：澆灌應(yīng)分層下料，分層振搗，防止漏振蕩；模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中，應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇 ，沉實(shí)后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。 C 認(rèn)真設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，做到計(jì)量準(zhǔn)確，混凝土拌合均勻，坍落度要合適、要均勻。 防治的措施： A 在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石混凝土澆灌，在模板內(nèi)充滿(mǎn)，認(rèn)真分層振搗密實(shí)，預(yù)留孔洞，應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，側(cè)面加開(kāi)澆灌門(mén)，嚴(yán)防漏振，砂石中混有粘土塊、模板工具等雜物掉入混凝土內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除干凈。 麻面 現(xiàn)象：混凝土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無(wú)鋼筋外露現(xiàn)象。 B 填充墻體開(kāi)裂現(xiàn)象，墻體長(zhǎng)度超過(guò) 5 米時(shí)，在中間設(shè)構(gòu)造柱，高度超過(guò) 4米時(shí)，設(shè)圈梁，不同材料墻面釘鉛絲網(wǎng)，減少溫度收縮變形，也可采用玻璃纖維布抹在灰中，防止開(kāi)裂。 樓梯休息平臺(tái)與樓板鄰接部位發(fā)生的豎直裂縫 樓梯段的混凝土澆搗，施工縫一般留在向上層的第三步平面的地方，保證了要板與不穩(wěn)平板的整體性。 C 超挖部分的浮土必須清除干凈，然后進(jìn)行加固處理； D 挖好基坑后，長(zhǎng)時(shí)間不進(jìn)行下道工序，將會(huì)導(dǎo)致基底龜裂，因此若不能及時(shí)進(jìn)行下道工序施工的基坑，必須覆蓋或預(yù)留一定厚度的土層。 十三、質(zhì)量通病及防治措施 施工中經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量通病，為消除障礙，提高質(zhì)量和速度，針對(duì)一些主要質(zhì)量通病特制定了預(yù)防控制措施； 墻體裂縫 墻體由于地基不均勻下沉的墻體裂縫 A 挖方前應(yīng)認(rèn)真做好軸線(xiàn)和標(biāo)高的控制樁，標(biāo)明中心線(xiàn)，邊線(xiàn)和標(biāo)高，基底位置線(xiàn)，確保基度平整度。 D 電線(xiàn)、電纜、開(kāi)并和插座等電氣產(chǎn)品應(yīng)具國(guó)家電工產(chǎn)品安全認(rèn)證書(shū)。采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查，并采用電路測(cè)試的專(zhuān)用工具檢驗(yàn)插座上的相線(xiàn)、零線(xiàn)和地 線(xiàn)位置是否符合要求。 B 面向電源插座的相線(xiàn)和零線(xiàn)位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線(xiàn)插孔應(yīng)為上方位置，接在應(yīng)可靠。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 1m。 I 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按照配管的要求，不得將配管固 定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀? G 衛(wèi)生間插座宜選用防水式 . H 插座離地面應(yīng)不低于 300mm。 D 照明及電熱負(fù)荷線(xiàn)徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線(xiàn)的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器額定電流之和，各分路線(xiàn)的容量不允許超過(guò)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)的容量。 B 導(dǎo)線(xiàn)的敷設(shè)應(yīng)安裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線(xiàn)路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線(xiàn)截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行。 C 閥門(mén)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。 竣工驗(yàn)收準(zhǔn)標(biāo) A 竣工質(zhì)量符合設(shè) 計(jì)要求和本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。采用通水的方法，目測(cè)和手感的方法檢查有無(wú)滲漏； 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距不小于 50mm。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水 檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工； 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道； 管外徑在 25mm 以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的 10cm 處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。 給排水管道的施工措施 給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用 硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。 2 外墻面抹灰時(shí)應(yīng)確保與基層的粘結(jié)牢固，嚴(yán)格按工藝要求操作，盡量不能出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，基層的質(zhì)量好壞，直接關(guān)系到面層涂料的外觀(guān)質(zhì)量。 G 腳手架的拆除應(yīng)遵守先搭后拆、后搭先拆的原則，應(yīng)劃分作業(yè)區(qū)，豎立警戒標(biāo)志，地面設(shè)專(zhuān)人指揮。架子搭設(shè)必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，架子搭完后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行，且掛合格標(biāo) 牌。 D 外圈腳手架滿(mǎn)掛密目網(wǎng)，每步綁 的兩道護(hù)身欄桿，并設(shè) 180mm 高的控制腳板，每隔 6m 設(shè)一道水平安全網(wǎng)。 B 砌筑用架子采用里腳手架，隨砌隨搭。 腳手架工程 A 采用雙排單立管扣件式鋼管，腳手架架子底部設(shè)通長(zhǎng)墊板，并且管底應(yīng)有靴腳。室內(nèi)外裝修均先做出一個(gè)樣板間，經(jīng)驗(yàn)收合格再大面積施工，室內(nèi)裝修材料符合設(shè)計(jì)要求。 室內(nèi)裝修前必須將屋面防水層做好，以防下雨污染墻面。 柱子、垛子、墻面、門(mén)窗口、陰陽(yáng)角處在抹灰前應(yīng)在水平和垂直方向掛通線(xiàn)，找好規(guī)矩。 ： 清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→淋水試驗(yàn)→保護(hù)層 裝修工程 抹灰工程 抹灰前表面灰塵、污垢清除干凈，并澆水潤(rùn)濕。 G 鋪貼上防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈，基層坡度符合設(shè)計(jì)的要求，表面應(yīng)順平、陰陽(yáng)角處做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率不大于 9%。 E 作業(yè)人員必須持證上崗。 C 其高度不超過(guò)二層，并不得傾斜或橫壓。 A 防水材料應(yīng)存儲(chǔ)在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)嚴(yán)禁接近火源和熱源、膠粘劑、基層處理劑應(yīng)用密封桶包裝。 B 穿過(guò)屋面、墻面防水層處的管位，在防水工程施工中與完工后不得損壞、變位。 D 卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。 B 卷材防水施工完后進(jìn)行 2 小時(shí)淋水試驗(yàn)，不得有滲漏現(xiàn)象。 D 卷材的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接部位滿(mǎn)粘牢固長(zhǎng)邊和短邊搭接長(zhǎng)度及附加層做法符合規(guī)范要求。 B 基層處理劑涂刷二遍，第二遍應(yīng)在第一遍干燥后進(jìn)行，等最后一遍基層處理劑干燥后才能 鋪貼卷材。 A 涂刷基層處理劑要薄厚均勻，不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡，大面積涂刷前應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行處理。 防水材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定取樣復(fù)試，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品，施工前先檢查基層質(zhì)量，其坡度符合設(shè)計(jì)要求，表面順平。 G 防水涂膜嚴(yán)禁在雨天施工，若施工中遇雨應(yīng)進(jìn)行遮蓋保護(hù)。 E 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意通風(fēng)，預(yù)防溶劑中毒。 C 使用的涂料為有毒及易燃品，應(yīng)進(jìn)行防護(hù)。 ： A 涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，接涂前應(yīng)清理干凈。 防水層不得有裂縫、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)，厚度符合要求。 ： 基層與防水層必須粘結(jié)牢固，形成整體?；鶎颖砻姹仨毟稍锊辉试S有滲漏現(xiàn)象。 C 不許用重物沖擊模板不許在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩 ,應(yīng)搭設(shè)跳板 ,保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密 。不得移動(dòng)予埋件和插筋。 E 施工縫處在繼續(xù)澆筑混凝土前表面應(yīng)鑿毛、剔除浮動(dòng)石子，并用水沖洗干凈后先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑混凝土此處應(yīng)細(xì)致操作振搗密實(shí)使新舊混凝土緊密結(jié)合，嚴(yán)禁留斜槎。 C 澆筑混凝土?xí)r應(yīng)經(jīng)常觀(guān)察模板、鋼筋、予留孔洞、予埋件和插筋等有無(wú)移動(dòng)變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理并應(yīng)在已澆筑的混凝土凝結(jié)前修好。 A 應(yīng)經(jīng)常測(cè)定砂、石的含水量，以便隨時(shí)調(diào)整用水量，每一樓層混凝土施工時(shí)都要進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定，測(cè)量坍落度，調(diào)整配合比。對(duì)于混凝土柱墻留置二組試件，一組為標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，一組為同條件養(yǎng)護(hù)試件用于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)。各個(gè)部位養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同。柱混凝土采用刷養(yǎng)護(hù)劑或塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，梁板上面采用澆水并且覆蓋草袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在混凝土收水前，用木抹子用力抹壓后覆蓋。 施工縫待已澆筑砼抗壓強(qiáng)度不小于 時(shí)，才允許繼續(xù)澆筑，在澆筑混凝土前施工縫表面應(yīng)鑿毛，剔除浮動(dòng)石子，并用水沖洗干凈，先澆一層水泥漿，然后澆筑混凝土，應(yīng)細(xì)致操作、振實(shí)，使 新舊混凝土緊密結(jié)合。樓層不留施工縫，樓梯留設(shè)在跨中 1/3 的范圍內(nèi)，柱墻施工縫留在基礎(chǔ)及梁板頂面或梁的下面。 混凝土自攪動(dòng) 2 機(jī)卸出后，應(yīng)及時(shí)送到澆筑地點(diǎn)。攪拌時(shí)間：為使混攪拌均勻，自全部拌合料裝入攪拌機(jī)到混凝土開(kāi)始卸料止，砼攪拌最短時(shí)間 120 秒。水泥用袋裝，外加劑提前稱(chēng)量好，人工投料。并設(shè)專(zhuān)人在混凝土澆筑過(guò)程中對(duì)模板及鋼筋進(jìn)行跟蹤檢查、維修。 檢查鋼筋數(shù)量、位置、間距、接頭位置、長(zhǎng)度、鋼筋表面清潔度等是否符合設(shè)計(jì)要求。 混凝土工程 由于工期較緊，混凝土澆筑量大，因此現(xiàn)場(chǎng)配備 2臺(tái) JZC500 型滾筒式攪拌機(jī)攪拌，保證施工質(zhì)量及工期。 D 砌筑時(shí)必須設(shè)置拉結(jié)筋，木磚應(yīng)做防腐處理，嚴(yán)禁白槎木磚上墻。 B 內(nèi)外墻必經(jīng)拉通線(xiàn)施工，應(yīng)按皮樹(shù)桿砌筑，并進(jìn)行排磚。 G 為了保證鋼筋位置的正確，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，板筋采用鋼筋馬凳縱橫 ○a 600 予以支撐。 E 受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求。 C 鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。 ⑤鋼筋的綁扎接頭應(yīng)符合下列規(guī)定： A 搭接長(zhǎng)度的末端距鋼筋彎處，不得小于鋼筋直徑的 10 倍，接頭不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。應(yīng)注意板上部的負(fù)鋼筋（面加筋）要防止被踩下；特