房屋(場(chǎng)地)租賃協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-01 07:32本頁面
【正文】 款雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件為本合同附件。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該清理費(fèi)用，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除。凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見、不能避免的不可抗辦因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 第十條 合同的終止本合同提前終止或租賃屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租功協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。第九條 免責(zé)條款如因政府規(guī)劃和政策原因?qū)ψ赓U物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應(yīng)在政府要求的時(shí)間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的五日后，甲方有權(quán)自行處置留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如欠交以上費(fèi)用超過5日，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施以及水電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租。在使用期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物及期附屬設(shè)施（如水、電設(shè)施）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致租賃物地面以及水電等設(shè)施損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。乙方的設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物及人身安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在場(chǎng)地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財(cái)物損失的，一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。第五條 安全責(zé)任乙方在場(chǎng)地租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī)，定期對(duì)所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓(xùn)，并按期繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)。5）以上水、電等費(fèi)用，雙方約定在每月的______號(hào)之前，由乙方繳納給甲方。3）乙方每月向甲方交納水費(fèi)，乙方用水按商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)院使用數(shù)計(jì)費(fèi)，甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付租金，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費(fèi)用后，甲方將在七日內(nèi)無息返還乙方租賃保證金。租金第一年不變，以后租金每年調(diào)整一次，每年的上浮比例在原租金基礎(chǔ)上每年遞增百分之_____。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時(shí)間為_______________。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________________的場(chǎng)地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。七、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。六、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的義務(wù)和責(zé)任，乙方必須遵紀(jì)守法，不得從事有悖于法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)；乙方及時(shí)繳納租金，服從甲方管理，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，因公司目前的狀況特簽訂本協(xié)議。甲方提供租賃的房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，協(xié)議期滿后，乙方必須向甲方移交完好的房屋，并交甲方驗(yàn)收通過。垃圾處理：乙方租賃的場(chǎng)地所產(chǎn)生的垃圾，甲方每月收取垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)元/月。一、使用場(chǎng)地：二、租賃用途：三、租金的繳納方式：場(chǎng)地租賃每季度元整，雙方商定協(xié)議簽訂后房屋租賃押金元整，押金在協(xié)議終止時(shí)退還，由甲方開具單位部門收款收據(jù)。十四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方執(zhí)一份。十二、附有收據(jù)樣張，作為合同附件。十、本協(xié)議到期時(shí)，如乙方車輛需要繼續(xù)在甲方單位靠行經(jīng)營，必須提前一個(gè)月向甲方重新
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