【正文】 損失賠償金或本協(xié)議規(guī)定應(yīng)付的其它款項(xiàng)，逾期達(dá)三十日以上的；（3）乙方或其雇傭人員違反本協(xié)議及附件的任何條款或因此而使甲方或物業(yè)管理公司遭受損失，在接到甲方或物業(yè)管理公司書面通知后十四日內(nèi)仍未予糾正及賠償?shù)?；?）乙方資不抵債或進(jìn)行破產(chǎn)清算；（5）未經(jīng)甲方同意，將承租房屋全部/部分轉(zhuǎn)租他人；（6）在房屋的物品被執(zhí)法單位合法查封或扣押，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或其他有損甲方利益的情況發(fā)生時(shí)。上述違約滯納金應(yīng)自該拖欠款項(xiàng)到期日之次日起計(jì)算，直至乙方付清所有拖欠款項(xiàng)的本金及滯納金。如甲方要求提前解除協(xié)議時(shí)，也應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方仍按規(guī)定交納實(shí)際使用期間的房屋租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方除退還乙方兩個(gè)月的房屋押金外，并同時(shí)向乙方支付三個(gè)月的房屋租金作為違約金，5同時(shí)將乙方已經(jīng)支付的但未使用房屋期間的租金退還給乙方，本協(xié)議終止。若乙方因辦理變更事項(xiàng)超出本協(xié)議約定期限的，甲方不予退還乙方押金，且乙方須向甲方按超出期限支付租金，若因超期造成甲方其他損失的，乙方須承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第五條 協(xié)議的終止和解除，乙方應(yīng)結(jié)清全部費(fèi)用（如租金及其它費(fèi)用等），雙方對(duì)此以書面形式確認(rèn)。（包括但不限于戶門、外墻等）應(yīng)符合甲方和/或物業(yè)管理公司對(duì)公共區(qū)域裝修裝飾的統(tǒng)一要求。其方案需經(jīng)甲方和物業(yè)服務(wù)部門的同意許可，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若設(shè)施、設(shè)備發(fā)生或有可能發(fā)生破損或故障時(shí)，乙方可自行與物業(yè)部門聯(lián)系，但應(yīng)事先以書面形式通知甲方，屬甲方維修范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，保證乙方能夠正常的使用租賃房屋。甲方無需取得乙方同意即可自行決定向第三方出售、抵押房屋（但事后須及時(shí)通知承租人）。，如乙方無意續(xù)簽此房屋租賃協(xié)議時(shí)，甲方通知乙方后，可以陪同第三方參觀乙方使用中的房屋。(14)不得在房屋或其他公共區(qū)域組織乙方客戶或潛在客戶進(jìn)行推銷、宣傳等可能導(dǎo)致本大廈出入人員非正常大量增加的行為。(12)未經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司書面同意，不得在大廈內(nèi)部公共區(qū)域、頂部、外墻以及承租房間以外的任何位置懸掛、張貼廣告、標(biāo)志或涂寫文字或圖案。(10)不得以任何方式破壞所租房屋或整個(gè)大廈的外觀及整體形象。（8）不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或用其他方式交于第三方或允許第三方共同使用或用乙方以外的他人名義向外揭示。經(jīng)過甲方和/或物業(yè)管理公司同意的除外，但音量應(yīng)該控制在甲方和/或物業(yè)管理公司所允許的范圍內(nèi)。（5）不得從事也不得允許他人從事任何導(dǎo)致所承租房屋及/或大廈的相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)失效或可能失效或可能造成保險(xiǎn)費(fèi)率提高的活動(dòng)，否則由于乙方違反本條款規(guī)定而使甲方和/或物業(yè)管理公司須重新投保或增加保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)增加部分以及其它有關(guān)開支，上述費(fèi)用由乙方在事件發(fā)生后按甲方和/或物業(yè)管理公司所規(guī)定的期限及時(shí)支付。（3）不得在承租房屋內(nèi)存放，也不允許他人存放武器、彈藥、火藥、汽油、煤油或其他易燃易爆違法危險(xiǎn)品、違禁品、發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品以及放射性物質(zhì)，乙方不得在承租房屋內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣味。不得占用公共區(qū)域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動(dòng)。、乙方的顧客、乙方的訪客或乙方的其他相關(guān)人員，并由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。在以上各種惡劣氣候下，乙方應(yīng)確保所有朝外的門窗均處在關(guān)閉或合理保護(hù)狀態(tài)。遵守大廈關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)統(tǒng)一規(guī)定。待乙方應(yīng)繳首期租金時(shí)，以定金抵充對(duì)應(yīng)金額的租金。（2）本協(xié)議租期屆滿，甲方將在乙方滿足以下全部條件后的30個(gè)工作日內(nèi)將乙方已付的押金無息退還：a．乙方交還房屋符合本協(xié)議約定條件；b．乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)條款及付清全部應(yīng)交納的款項(xiàng)； c．乙方辦妥以租賃房屋為注冊(cè)地址的工商注銷或變更手續(xù)。甲方用押金充抵乙方所欠債務(wù)后，乙方須在接到甲方書面通知后3日內(nèi)補(bǔ)足押金。此后租金每【兩個(gè)】月支付一次，在【第二個(gè)月】的20日前支付下兩個(gè)月租金，甲方收到租金后為乙方開具正式發(fā)票。：租金按采取押二付二的形式支付。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方依照屆時(shí)的市場(chǎng)水平友好協(xié)商確定。免租期為【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，免租期內(nèi)乙方不需要支付租金。乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納本協(xié)議項(xiàng)下的任何費(fèi)用，如因乙方欠付有關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)部門中斷或停止服務(wù)的，因此給大廈的甲方和/或第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方予以賠償。（2）其他費(fèi)用：甲方協(xié)助乙方向物業(yè)公司辦理收費(fèi)車位【】個(gè)(地下車位【】個(gè)，每個(gè)【】元/月；地上【】個(gè),每個(gè)【】元/月)，辦理車位費(fèi)用及停車費(fèi)用由乙方向物業(yè)公司直接支付。、違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如發(fā)生爭(zhēng)議，此協(xié)議為法律依據(jù)。七、合同到期，如乙方不再續(xù)租，室內(nèi)裝修無條件留給甲方，如續(xù)租，按當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)再協(xié)商租金。六、乙方單方解除合同，房款不退。左右鄰居相處不和，由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方不得改變?cè)瓉矸课萁Y(jié)構(gòu)，如需改變必須經(jīng)甲方同意，否則乙方必須負(fù)責(zé)所造成的一切后果，按房屋造