【正文】 （要求是注冊3年以上的房地產(chǎn)估價師），選擇（如果該股東是估價師的話）或輸入（如果該股東不具有估價師身份）本單位的股東并選擇擬注冊在本單位的估價師（至少3人）。如何申請成立房地產(chǎn)評估公司如何申請成立新機構(gòu)，如何注冊在擬成立的機構(gòu)。 第一步：申請批準鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心（林站）發(fā)起公司，并對相關(guān)問題予以解決； 第二步：宣傳發(fā)動，簽訂意向書，一個月完成； 第三步：簽訂發(fā)起協(xié)議書，使公司具備驗資條件，三個月完成； 第四步：制定公司章程及公司制度，一個月完成； 第五步：召開成立大會，辦理注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，一個月完成； 第六步：揭牌儀式及相關(guān)工作，一個月完成 按照上述步驟，爭取在2011年10月底投入運行。公司資本設(shè)計為10萬元以上。 五、成立荊紫關(guān)鎮(zhèn)林業(yè)有限責(zé)任公司的步驟 公司發(fā)起人及成員的設(shè)想。主要有以下幾個方面：一是在籌備過程中，因各種原因而導(dǎo)致籌建失敗；二是公司今后各項業(yè)務(wù)活動，在市場經(jīng)濟的條件下會存在經(jīng)營方面的風(fēng)險；三是公司在成立初期，會面對各種新情況、新問題，需要一個磨合的過程；四是林業(yè)運作易受到蟲害、旱災(zāi)、洪澇災(zāi)害等自然條件影響。 四、成立荊紫關(guān)鎮(zhèn)林業(yè)有限責(zé)任公司的風(fēng)險分析。 種條：330棵1元/棵=330元 勞動力：80元/畝 撫育：40元/畝 病蟲害防治：80元/畝 管理費用：30/畝 成本合計：560元 苗木產(chǎn)值：苗木700=840元種條200=160元銷售收入合計：1000元 收益：1000560=440元 成本利潤率=收益/投入成本100%=440/560=% 以造林為例： 造林經(jīng)濟分析： 造林成本： 為了便于經(jīng)濟分析，采取每畝平均計算方法，以黃楝樹栽植為例，成本包括種苗費、種植費、管護費用等。 新成立公司以綠色環(huán)保經(jīng)營為宗旨，以市場需求為主導(dǎo)，以商業(yè)誠信為基調(diào)，以行業(yè)創(chuàng)新為理念，依托科研機構(gòu)，最終取得社會效益和經(jīng)濟效益的雙贏。 本項目預(yù)計總投資為10萬元，其中首期投資5萬元（用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及項目規(guī)劃）。 荊紫關(guān)鎮(zhèn)林站有一支作風(fēng)正、能力強、懂管理、林業(yè)工作經(jīng)驗豐富的骨干隊伍，社會交際面廣泛，下轄專業(yè)造林工程隊、信息咨詢辦公室及資源管理工作站三個專項隊伍，在同行中影響較大。 荊紫關(guān)鎮(zhèn)地處豫鄂陜?nèi)〗唤缣?，林地廣袤，地理位置優(yōu)越，境內(nèi)丹江河貫穿而過，環(huán)境較好，縣鄉(xiāng)公路全部實現(xiàn)黑色化，交通十分便利，林業(yè)資源富余，擁有很大的開發(fā)空間?！? 《XX省“十二五規(guī)劃”林業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出要“建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相一致的林業(yè)生態(tài)建設(shè)保障制度，實行各級政府對林業(yè)生態(tài)建設(shè)的資金投入與其財政收入和gdp同步增長”。” 《XX省“十二五”林業(yè)發(fā)展規(guī)劃》鼓勵“堅持多元化投入。 《林業(yè)工作站管理辦法》第十八條規(guī)定。 （1）政策優(yōu)勢。1999年國家工商行政管理局《關(guān)于企業(yè)登記管理若干問題的執(zhí)行意見》第6條“事業(yè)單位具有法人資格的，可以作為公司股東或投資開辦企業(yè)法人”為公司成立的合法性提供了法律依據(jù)；《中華人名共和國公司法》對公司的成 立條件、設(shè)立程序、組織機構(gòu)、活動原則、法律責(zé)任等做出了嚴格規(guī)定，為規(guī)范公司的組織行為和經(jīng)營行為提供了法律依據(jù)；《中華人民共和國合同法》、《森林法》等相關(guān)法律為規(guī)范公司具體業(yè)務(wù)提供了法律依據(jù)。設(shè)立公司完全符合國家政策要求。2007年8月21日全國林業(yè)產(chǎn)業(yè)工作會議上，國家林業(yè)局、國家發(fā)展改革委、中國證監(jiān)會等七部委聯(lián)合制定《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點》（簡稱《要點》）中明確提出“大力發(fā)展非公有制林業(yè)”，鼓勵多渠道投入，建立以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，形成多層次、多元化共同發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)新格局。 林業(yè)機構(gòu)的公司化運作，其目標(biāo)明確，追求林業(yè)利益最大化，更能改善原有的鎮(zhèn)林站投資主體單一、資金來源渠道狹窄、資本積累緩慢、市場引導(dǎo)能力脆弱的弊端，最大限度依托優(yōu)勢資源，大力推動林業(yè)產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)單一型向多元化轉(zhuǎn)變，整合林業(yè)資源，促進森林生態(tài)資源的綜合利用和林業(yè)產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展。林業(yè)機構(gòu)的公司化運作，其經(jīng)營范圍廣泛，經(jīng)營目標(biāo)明確，能夠科學(xué)合理的做好生態(tài)林業(yè)的建 設(shè)，充分挖掘生產(chǎn)經(jīng)營潛力，增強發(fā)展活力，從而實現(xiàn)林業(yè)快速健康發(fā)展。隨著國際對生態(tài)環(huán)境保護的重視和可持續(xù)科學(xué)發(fā)展觀的形成，人們越來越清醒的認識到生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟發(fā)展的和諧關(guān)系，認識到生態(tài)環(huán)境對社會經(jīng)濟所起的支撐作用。這就應(yīng)該依據(jù)《公司法》將林業(yè)機構(gòu)設(shè)置為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，結(jié)合我鎮(zhèn)基本情況，設(shè)立有限責(zé)任公司比較現(xiàn)實。實踐證明，林業(yè)機構(gòu)真正按照企業(yè)化管理和實現(xiàn)市場化運作，充分調(diào)動林業(yè)經(jīng)營者和社會主體投資林業(yè)的積極性，把林業(yè)融入市場，做到發(fā)展方向上由“粗放經(jīng)營型”向“集約經(jīng)營型”轉(zhuǎn)變，資金投入上由“伸手要錢”向“項目爭資、社會融資”轉(zhuǎn)變，才能實現(xiàn)良性運營。主要表現(xiàn)在資金來源、經(jīng)營決策、財務(wù)體制、勞動用工以及政府管理政策等方面存在較大差異。 成立公司是林業(yè)機構(gòu)實現(xiàn)體制創(chuàng)新的需要 目前，從全國來看，林業(yè)機構(gòu)有企業(yè)法人、事業(yè)法人等多種組織形式。四是在一定程度上難以避開行政干預(yù)。三是經(jīng)營模式老化。二是資金擴充受到限制。一是經(jīng)營目標(biāo)受到限制。 二、成立荊紫關(guān)鎮(zhèn)林業(yè)有限責(zé)任公司的必要性 荊紫關(guān)鎮(zhèn)位于豫、鄂、陜?nèi)〗唤缣帲c四個縣、七個鄉(xiāng)