房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)-文庫(kù)吧資料
2024-09-30 21:28本頁(yè)面
【正文】 擊房產(chǎn)違法違規(guī)行為，調(diào)整充實(shí)了房產(chǎn)行政執(zhí)法隊(duì)伍，加大了房產(chǎn)違法違規(guī)案件的查處力度。為加強(qiáng)直管公房產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理，框劃了三個(gè)項(xiàng)目的直管公房產(chǎn)權(quán)賠償紅線圖，共接收住宅29戶(hù)，756平方米，非住宅3戶(hù)，361平方米，對(duì)6個(gè)有直管公房拆賠的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地核實(shí)，組織參與了第八批直管公產(chǎn)拍賣(mài)，拍賣(mài)成交15處，完成了第七批直管公產(chǎn)拍賣(mài)后的房屋移交和產(chǎn)權(quán)辦證工作，辦理了直管公房房改售房123戶(hù)，直管公房銜接69戶(hù)， 。為促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)走出低迷狀態(tài)，組織房產(chǎn)骨干企業(yè)老總召開(kāi)了市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)，并利用報(bào)紙、電視等媒體加強(qiáng)了正面的宣傳報(bào)道，有效地拉動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。為積極應(yīng)對(duì)《物權(quán)法》，保護(hù)人民群眾合法權(quán)益，向市政府提出了對(duì)XX縣區(qū)房屋登記發(fā)證中遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)，并協(xié)調(diào)處理了xx區(qū)東風(fēng)北路213號(hào)產(chǎn)權(quán)辦證問(wèn)題和永興商貿(mào)城產(chǎn)權(quán)遺留辦證問(wèn)題。上半年先后起草了《xx市前期物業(yè)招投標(biāo)管理辦法》、《物業(yè)用房配置規(guī)定》、《資質(zhì)管理監(jiān)管辦法》和《xx市房產(chǎn)管理局關(guān)于物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存、使用管理規(guī)定》等文件，為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理提供了政策依據(jù)。上半年共辦理新建項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)維修資金備案手續(xù)28個(gè)，建筑面積94萬(wàn)平方米，辦理專(zhuān)項(xiàng)維修資金結(jié)算手續(xù)項(xiàng)目19個(gè)，建筑面積347572平方米，交存入庫(kù)資金350萬(wàn)元，對(duì)申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的單位及時(shí)進(jìn)行了勘查核定辦理，共撥付資金44700元。新增服務(wù)項(xiàng)目30個(gè)，服務(wù)面積150萬(wàn)平方米，新建小區(qū)物業(yè)服務(wù)率達(dá)到100%。上半年共辦理19個(gè)新建物業(yè)的招投標(biāo)項(xiàng)目，前期物業(yè)招投標(biāo)率為100%，招投標(biāo)的建筑面積達(dá)136萬(wàn)平方米。對(duì)5個(gè)無(wú)經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)濟(jì)效益差的企業(yè)，取消了資質(zhì)，對(duì)17個(gè)企業(yè)按規(guī)定晉升為三級(jí)企業(yè)資質(zhì)，上半年新批準(zhǔn)了9個(gè)暫定三級(jí)的物管企業(yè)，目前全市共有物管企業(yè)111家，其中一級(jí)資質(zhì)企業(yè)（待批）2家，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)4家，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)74家，暫定三級(jí)資質(zhì)企業(yè)31家。 物業(yè)管理方面。完成了立新大道、雁城西路工程拆遷掃尾，對(duì)黃巢公園、建設(shè)路、衡州大道、內(nèi)環(huán)路工程拆遷項(xiàng)目進(jìn)行了摸底測(cè)算。該次摸底涉及30個(gè)拆遷單位，總拆遷戶(hù)數(shù)3050戶(hù)，安置了837戶(hù)，未安置2213戶(hù)，為下步工作摸清了底子，弄清了情況。全面開(kāi)展了摸底檢查。穩(wěn)妥處理了拆遷矛盾。嚴(yán)格執(zhí)行了拆遷計(jì)劃。半年來(lái)，我局在去年的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大了力度，促進(jìn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理朝縱深規(guī)范。紀(jì)檢監(jiān)察認(rèn)真履行監(jiān)督的職責(zé)，經(jīng)常實(shí)施檢查督促、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提個(gè)醒，提前打“預(yù)防針”。局黨委年初印發(fā)了黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作責(zé)任分解通知，局領(lǐng)導(dǎo)班子按照各自分管的行政、業(yè)務(wù)工作范圍，明確了抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任，內(nèi)容分解到每一項(xiàng)，細(xì)化到每一條，落實(shí)到每一個(gè)人，并納入年終工作目標(biāo)管理考核。實(shí)行黨政一把手和部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的“一崗雙責(zé)”制，既要抓好本單位、本部門(mén)的行政業(yè)務(wù)工作，又要認(rèn)真負(fù)責(zé)抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，做到任務(wù)明確，責(zé)任清楚。第二是簽訂落實(shí)了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)。由局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)謝選清任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，黨委副書(shū)記、副局長(zhǎng)趙振華，紀(jì)委書(shū)記賀仕壽任副組長(zhǎng)，黨委班子成員為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。半年來(lái)，我局把黨風(fēng)廉政建設(shè)擺在十分重要的位置。 四是
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