工商局房屋租賃合同范本-文庫吧資料
2024-09-30 20:39本頁面
【正文】 事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔。協商不成時，應向人民法院起訴。 第七條：免除條件 房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款。 甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)。 甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。 第六條：違約責任 甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。 經乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的。 甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。中介委托代理費由乙方承擔。 甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。 第五條：出租轉為購買的有關情況 待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。租金按照175000元/年（14580元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。 第三條。 第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途 房屋地址：XX市XX縣區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房 第二條：租賃期限 本事項采取先租后買方式。
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