【正文】 室外消火栓用水量 20L/S，消防供水管道連接成環(huán)狀，設計室外消火栓給水管網、室內消火栓供水管網和自動噴淋供水管網。項目最大用水量約為 149m3/d。未預見水量按 20％計，項目生產、生活最大用水量約為 124m3/d。 （ 1）給 水 本項目定員 200人，考慮到企業(yè)發(fā)展，項目按 400人用水設計生活給水，規(guī)劃設計綜合生活用水按 250L/cap （ 4）其它工程 輔助用房主要提供就餐等后勤服務，采用鋼筋混凝土框架結構，地坪為面磚鋪貼。 總平面布置主要技術經濟指標 總平面布置主要技術經濟指標表 序號 技術經濟指標 單 位 數 量 備 注 1 場區(qū)占地面積 畝 100 2 建筑物總面積 m2 80000 3 建筑密度 % 40 4 容積率 5 綠地率 % 20 二、土建工程 （ 1）執(zhí)行規(guī)范及標準 《民用建筑設計通則》 《辦公建筑設計規(guī)范》 (JGJ6789) 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687 20xx 年） 《建筑地面設計規(guī)范》（ GB5003796） 21 《建筑結構荷載規(guī)范》（ GB5000920xx） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB5000720xx） 《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB5001120xx） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5005295） 《低壓配電設計規(guī)范》（ GB5005495） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794 20xx 年版） 《建筑照明設計標準》（ GB5003420xx） 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB5001520xx） 《給排水工程管道結構設計規(guī)范》（ GB5033202） 《工業(yè)企業(yè)采光設計標準》（ GB50033— 91） 《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》（ GB50034— 92） （ 2） 廠房 根據生產工藝的要求及建筑結構的合理性，生產廠房采用鋼架結構，外墻采用免燒磚，并采用外墻乳膠漆涂料粉刷，內墻為白色乳膠漆飾面。車間內生產半成品以專用手推車為主。廠外運輸委托當地運輸部門承運。 D、合理布置綠化面積，改善環(huán)境條件，有利職工健康。 B、考慮到風向的影響，將廠區(qū)布置在下風向或側風向。 在現有場地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產工藝設備的作用，最大限度地提高投資效益，在滿足研發(fā)及生產作業(yè)的前提下，創(chuàng)造一個整潔、有序、優(yōu)美的研發(fā)和生產經營環(huán)境。液壓翻轉機 3 33 99 31 其它輔助機械、工具 50 32 運輸卡車 4 15 60 33 安裝設備輔料 100 合計 7963 19 第七章 總平面布置和工程方案 一、總圖運輸 總平面布置原則 （ 1）總平面布置原則 總平面布置以 **市開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃為依據，正確處理局部與整體的關系。 16 第六章 工藝技術與設備 一、產品技術方案 本項目工藝技術由 ****鋼構有限公司提供。抗震設防烈度為七度。該項目建設服從 **市建設總體規(guī)劃。 二、項目建設內容 項目占地 100畝，總建筑面積 80000 平方米，其中： 廠房建筑面積為 45000 平方米； 辦公樓建筑面積為 20xx 平方米； 倉庫建筑面積 28500 平方米； 職工宿舍及食堂建筑面積為 4500 平方米； 附屬工程有：大門、停車場、道路、綠化、圍墻等。這些都為項目建設提供了良好的支撐條件。勞動力可直接從本地招得。 施工條件 **市各類地方性建設材料（磚、砂、石子）眾多，在本市各專業(yè)市場均能采購到。 （ 6）供電 14 **市城區(qū)現有三座自來水廠，日供水能力為 ；本項目供水由市三水廠提供。ADSL端口已覆蓋至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。已經具備海關、商檢、衛(wèi)檢、動植檢、邊防站、港監(jiān)、航檢等查驗機構，船代、貨代、 理貨等完備的口岸管理與服務體系。 （ 4）水運 **港是國家一類口岸，現已建有各類碼頭 101 多座，泊位 131個，年綜合通過能力 2500萬噸，可常年通航 5000噸級貨輪和萬噸級油輪。民航現已開通至北京、上海、廣州、廈門、溫州等大中城市航線，其它新航線將陸續(xù)開通。目前，沿江鐵路已開工建設，天津至汕頭的中國第五條南北鐵路大動脈已具雛形； **至景德鎮(zhèn)鐵路已列入相關規(guī) 13 劃中，南京至 **全長 226公里城際鐵路已納入國家鐵道部長江三角洲地區(qū)城際客運鐵路建設規(guī)劃，前期工作已經啟動。公路交通優(yōu)勢十分明顯。形成“四橫五縱”的高速公路網，實現了縣縣通高速 公路的目標。 基礎設施條件 (1)公路 **是 G105 線（北京至珠海）、 G206 線（煙臺至汕頭）、G318線（上海至聶拉木）三條國道交匯處。 **作為東南沿海與 12 中西部地區(qū)的“黃金跳板”，其“東進西出”、“承東啟西”的紐帶作用日益加強。 區(qū)位條件 **區(qū)位條件優(yōu)越，長江過境流程 243 公里 ,占皖江岸線的 61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達地區(qū)，位于國家重點開發(fā)的沿江、沿海“ T”型軸線上，是 **省沿江經濟帶重要組成部分。常年主導風向為東北風（風頻 52%），夏季為西南風（風頻 24%），年平均風速 /秒，最大風速 20米 /秒。 11 第四章 場地選擇及建設條件 一、場址選擇 本著投資少、建設快、交通便捷、通信方便的原則，經多次考察，科學論證，該項目地址選擇在 **市開發(fā)區(qū)。如果按照發(fā)達國家建筑 50%采用鋼結構現狀計算，我國鋼結構需求量應 20xx 萬噸/年左右。 鑒于我國目前城市化、工業(yè)化水平現狀及發(fā)展預測，這種建筑高增長的態(tài)勢將保持數十年以上。目前，我國年船舶制造總量 600萬載重噸左右，共消耗船用鋼材 300多萬噸，其中重鋼和輕鋼結構件占 18%左右。一些地區(qū)正在和籌劃建設的高層建筑、大跨度橋梁、超高型塔式建筑等一般均采用重鋼結構承重與輕鋼結構組合結構形式，已經成為未來大型建筑結構和建材的發(fā)展趨勢。 二、鋼結構市場需求現狀及預測 隨著鋼結構原料來源 — 鋼產量迅速擴大，鋼結構建筑技術日臻完善，鋼結構需求在全球范圍內迅速升溫，在我國正在進入需求膨脹期。 20xx年初，國家建設部將鋼結構作為綠色環(huán)保型建筑進行推廣，將其納入《國家建筑鋼結構“十五”計劃》。 特別重要的是，重鋼結構一直是船舶制造的重要組成部分之一，廣泛應用于船用甲板機械、船用起重機械、船用組合模塊、船用舾裝件及其它船用鋼結構件等。 施工機械化程度高，大大加快了施工進度，工期可縮短1/3 以上。相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑 抗震，并且施工方便，工期短。利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設計的住宅結構體系。 經過國內廣泛試驗研究，鋼結構用于 公、民建筑具有獨特發(fā)展優(yōu)勢，其綜合經濟效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。 8 第三章 項目市場分析 一、鋼結構主要用途及發(fā)展現狀 鋼結構（重鋼結構、輕鋼結構）是以鋼結構框架輔以壓型彩板或夾芯彩板為材料，由門式鋼架衍化而成的新型建筑結構，是二十世紀九十年代以來得到全球廣泛公認的最具發(fā)展?jié)摿Φ男滦徒ㄖ牧?，代表著當今和未來建筑和建筑材料的發(fā)展趨勢。 綜上所述，提出本項目建設具有十分重大的現實意義和戰(zhàn)略意義：一可促進我國產業(yè)結構優(yōu)化升級；二可增加地方財 政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐。 近些年，在人均增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本項目的建設，無疑也是一條重要途徑。該項目 具備上述特點和要求，對 **市的經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定有著深遠的現實意義和作用，是項目區(qū)域經濟的又一重要增長點。 項目建設是項目區(qū)新的經濟增長點的需要 新時期的經濟增長點是指適應我國社會經濟發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費結構變化的新趨勢，加快發(fā)展市場需求量大、產業(yè)關聯(lián)度高、經濟效益好、帶動作用強的產業(yè)和產品。 二、項目建設的必要性 項目的建設符合國家產業(yè)政策 本項目生產的重鋼結構屬于國家鼓勵產業(yè)，符合《產業(yè)結構調整指導目錄》（ 20xx年本）第一類鼓勵類第十二項【建材】 新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發(fā)與生產；第二十一項【建筑】 鋼結構住宅集成體系及技術研發(fā)與推廣。要進一步優(yōu)化建筑鋼結構的設計理念，提倡合理用鋼、低碳節(jié)能。要加強行業(yè)協(xié)會間的合作，通過評選技術領先、節(jié)材增效的“中國鋼結構工程金獎”、“行業(yè) 50強”等活動，帶動整個行業(yè)提高工程質量、降低鋼材消耗，提升鋼結構行業(yè)的發(fā)展水平。 全國鋼結構協(xié)會發(fā)布的《建筑鋼結構行業(yè)發(fā)展的十二五規(guī)劃》提出：“十二五”期間，我國建筑鋼結構發(fā)展的指導方針是：深入貫徹科學發(fā)展觀，以建筑節(jié)能