【正文】 室外消火栓用水量 20L/S，消防供水管道連接成環(huán)狀，設(shè)計(jì)室外消火栓給水管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓供水管網(wǎng)和自動(dòng)噴淋供水管網(wǎng)。項(xiàng)目最大用水量約為 149m3/d。未預(yù)見水量按 20％計(jì)，項(xiàng)目生產(chǎn)、生活最大用水量約為 124m3/d。 （ 1）給 水 本項(xiàng)目定員 200人，考慮到企業(yè)發(fā)展，項(xiàng)目按 400人用水設(shè)計(jì)生活給水，規(guī)劃設(shè)計(jì)綜合生活用水按 250L/cap （ 4）其它工程 輔助用房主要提供就餐等后勤服務(wù)，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地坪為面磚鋪貼。 總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 1 場區(qū)占地面積 畝 100 2 建筑物總面積 m2 80000 3 建筑密度 % 40 4 容積率 5 綠地率 % 20 二、土建工程 （ 1）執(zhí)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ6789) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687 20xx 年） 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003796） 21 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB5000920xx） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000720xx） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794 20xx 年版） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001520xx） 《給排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5033202） 《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50033— 91） 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50034— 92） （ 2） 廠房 根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求及建筑結(jié)構(gòu)的合理性，生產(chǎn)廠房采用鋼架結(jié)構(gòu)，外墻采用免燒磚，并采用外墻乳膠漆涂料粉刷，內(nèi)墻為白色乳膠漆飾面。車間內(nèi)生產(chǎn)半成品以專用手推車為主。廠外運(yùn)輸委托當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸部門承運(yùn)。 D、合理布置綠化面積，改善環(huán)境條件，有利職工健康。 B、考慮到風(fēng)向的影響，將廠區(qū)布置在下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。 在現(xiàn)有場地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產(chǎn)工藝設(shè)備的作用，最大限度地提高投資效益，在滿足研發(fā)及生產(chǎn)作業(yè)的前提下，創(chuàng)造一個(gè)整潔、有序、優(yōu)美的研發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。液壓翻轉(zhuǎn)機(jī) 3 33 99 31 其它輔助機(jī)械、工具 50 32 運(yùn)輸卡車 4 15 60 33 安裝設(shè)備輔料 100 合計(jì) 7963 19 第七章 總平面布置和工程方案 一、總圖運(yùn)輸 總平面布置原則 （ 1）總平面布置原則 總平面布置以 **市開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃為依據(jù)，正確處理局部與整體的關(guān)系。 16 第六章 工藝技術(shù)與設(shè)備 一、產(chǎn)品技術(shù)方案 本項(xiàng)目工藝技術(shù)由 ****鋼構(gòu)有限公司提供?？拐鹪O(shè)防烈度為七度。該項(xiàng)目建設(shè)服從 **市建設(shè)總體規(guī)劃。 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目占地 100畝，總建筑面積 80000 平方米，其中： 廠房建筑面積為 45000 平方米； 辦公樓建筑面積為 20xx 平方米； 倉庫建筑面積 28500 平方米； 職工宿舍及食堂建筑面積為 4500 平方米； 附屬工程有：大門、停車場、道路、綠化、圍墻等。這些都為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的支撐條件。勞動(dòng)力可直接從本地招得。 施工條件 **市各類地方性建設(shè)材料（磚、砂、石子）眾多，在本市各專業(yè)市場均能采購到。 （ 6）供電 14 **市城區(qū)現(xiàn)有三座自來水廠，日供水能力為 ；本項(xiàng)目供水由市三水廠提供。ADSL端口已覆蓋至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。已經(jīng)具備海關(guān)、商檢、衛(wèi)檢、動(dòng)植檢、邊防站、港監(jiān)、航檢等查驗(yàn)機(jī)構(gòu)，船代、貨代、 理貨等完備的口岸管理與服務(wù)體系。 （ 4）水運(yùn) **港是國家一類口岸，現(xiàn)已建有各類碼頭 101 多座，泊位 131個(gè)，年綜合通過能力 2500萬噸，可常年通航 5000噸級貨輪和萬噸級油輪。民航現(xiàn)已開通至北京、上海、廣州、廈門、溫州等大中城市航線，其它新航線將陸續(xù)開通。目前，沿江鐵路已開工建設(shè)，天津至汕頭的中國第五條南北鐵路大動(dòng)脈已具雛形； **至景德鎮(zhèn)鐵路已列入相關(guān)規(guī) 13 劃中，南京至 **全長 226公里城際鐵路已納入國家鐵道部長江三角洲地區(qū)城際客運(yùn)鐵路建設(shè)規(guī)劃，前期工作已經(jīng)啟動(dòng)。公路交通優(yōu)勢十分明顯。形成“四橫五縱”的高速公路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了縣縣通高速 公路的目標(biāo)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 (1)公路 **是 G105 線（北京至珠海）、 G206 線（煙臺至汕頭）、G318線（上海至聶拉木）三條國道交匯處。 **作為東南沿海與 12 中西部地區(qū)的“黃金跳板”，其“東進(jìn)西出”、“承東啟西”的紐帶作用日益加強(qiáng)。 區(qū)位條件 **區(qū)位條件優(yōu)越，長江過境流程 243 公里 ,占皖江岸線的 61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達(dá)地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達(dá)地區(qū)，位于國家重點(diǎn)開發(fā)的沿江、沿?！?T”型軸線上，是 **省沿江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)（風(fēng)頻 52%），夏季為西南風(fēng)（風(fēng)頻 24%），年平均風(fēng)速 /秒，最大風(fēng)速 20米 /秒。 11 第四章 場地選擇及建設(shè)條件 一、場址選擇 本著投資少、建設(shè)快、交通便捷、通信方便的原則，經(jīng)多次考察，科學(xué)論證，該項(xiàng)目地址選擇在 **市開發(fā)區(qū)。如果按照發(fā)達(dá)國家建筑 50%采用鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀計(jì)算，我國鋼結(jié)構(gòu)需求量應(yīng) 20xx 萬噸/年左右。 鑒于我國目前城市化、工業(yè)化水平現(xiàn)狀及發(fā)展預(yù)測，這種建筑高增長的態(tài)勢將保持?jǐn)?shù)十年以上。目前，我國年船舶制造總量 600萬載重噸左右，共消耗船用鋼材 300多萬噸，其中重鋼和輕鋼結(jié)構(gòu)件占 18%左右。一些地區(qū)正在和籌劃建設(shè)的高層建筑、大跨度橋梁、超高型塔式建筑等一般均采用重鋼結(jié)構(gòu)承重與輕鋼結(jié)構(gòu)組合結(jié)構(gòu)形式，已經(jīng)成為未來大型建筑結(jié)構(gòu)和建材的發(fā)展趨勢。 二、鋼結(jié)構(gòu)市場需求現(xiàn)狀及預(yù)測 隨著鋼結(jié)構(gòu)原料來源 — 鋼產(chǎn)量迅速擴(kuò)大，鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)日臻完善，鋼結(jié)構(gòu)需求在全球范圍內(nèi)迅速升溫，在我國正在進(jìn)入需求膨脹期。 20xx年初，國家建設(shè)部將鋼結(jié)構(gòu)作為綠色環(huán)保型建筑進(jìn)行推廣，將其納入《國家建筑鋼結(jié)構(gòu)“十五”計(jì)劃》。 特別重要的是，重鋼結(jié)構(gòu)一直是船舶制造的重要組成部分之一，廣泛應(yīng)用于船用甲板機(jī)械、船用起重機(jī)械、船用組合模塊、船用舾裝件及其它船用鋼結(jié)構(gòu)件等。 施工機(jī)械化程度高，大大加快了施工進(jìn)度，工期可縮短1/3 以上。相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混結(jié)構(gòu)住宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑 抗震，并且施工方便，工期短。利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設(shè)計(jì)的住宅結(jié)構(gòu)體系。 經(jīng)過國內(nèi)廣泛試驗(yàn)研究，鋼結(jié)構(gòu)用于 公、民建筑具有獨(dú)特發(fā)展優(yōu)勢，其綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。 8 第三章 項(xiàng)目市場分析 一、鋼結(jié)構(gòu)主要用途及發(fā)展現(xiàn)狀 鋼結(jié)構(gòu)（重鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）是以鋼結(jié)構(gòu)框架輔以壓型彩板或夾芯彩板為材料，由門式鋼架衍化而成的新型建筑結(jié)構(gòu)，是二十世紀(jì)九十年代以來得到全球廣泛公認(rèn)的最具發(fā)展?jié)摿Φ男滦徒ㄖ牧?，代表著?dāng)今和未來建筑和建筑材料的發(fā)展趨勢。 綜上所述，提出本項(xiàng)目建設(shè)具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義：一可促進(jìn)我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；二可增加地方財(cái) 政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐。 近些年，在人均增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本項(xiàng)目的建設(shè)，無疑也是一條重要途徑。該項(xiàng)目 具備上述特點(diǎn)和要求，對 **市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定有著深遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義和作用，是項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)的又一重要增長點(diǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)是項(xiàng)目區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的需要 新時(shí)期的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)是指適應(yīng)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化的新趨勢，加快發(fā)展市場需求量大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、經(jīng)濟(jì)效益好、帶動(dòng)作用強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策 本項(xiàng)目生產(chǎn)的重鋼結(jié)構(gòu)屬于國家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)，符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 20xx年本）第一類鼓勵(lì)類第十二項(xiàng)【建材】 新型墻體和屋面材料、絕熱隔音材料、建筑防水和密封等材料的開發(fā)與生產(chǎn)；第二十一項(xiàng)【建筑】 鋼結(jié)構(gòu)住宅集成體系及技術(shù)研發(fā)與推廣。要進(jìn)一步優(yōu)化建筑鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)理念，提倡合理用鋼、低碳節(jié)能。要加強(qiáng)行業(yè)協(xié)會(huì)間的合作，通過評選技術(shù)領(lǐng)先、節(jié)材增效的“中國鋼結(jié)構(gòu)工程金獎(jiǎng)”、“行業(yè) 50強(qiáng)”等活動(dòng)，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)提高工程質(zhì)量、降低鋼材消耗，提升鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展水平。 全國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)發(fā)布的《建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)發(fā)展的十二五規(guī)劃》提出：“十二五”期間，我國建筑鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的指導(dǎo)方針是：深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，以建筑節(jié)能