xx市規(guī)劃局“一書兩證”相關(guān)程序和要求-文庫(kù)吧資料
2024-09-27 04:36本頁(yè)面
【正文】 城鎮(zhèn)國(guó)有土地，見(jiàn)“注意事項(xiàng)1”）。申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)必備文件有：（1）建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目意圖或方案的說(shuō)明；（2）方案示意圖； （3）1/2000或1/500地形圖2份（其中一份用鉛筆劃出用地范圍）； （4）其他。規(guī)劃要點(diǎn)是計(jì)劃立項(xiàng)或建設(shè)工程可行性研究的規(guī)劃基本依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)單位使用本單位劃撥土地或農(nóng)村建設(shè)單位依法使用農(nóng)村集體土地，則依下列程序到市或區(qū)（縣）規(guī)劃局辦理選址定點(diǎn)和兩證申報(bào)手續(xù)。開發(fā)商在完成方案設(shè)計(jì)后，須向規(guī)劃部門提出審定申請(qǐng)；（4）通過(guò)審定的設(shè)計(jì)方案，是編制初步設(shè)計(jì)或施工圖的依據(jù)，也是取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的必備條件；（5）開發(fā)商依據(jù)審定的設(shè)計(jì)方案通知書和可行性研究報(bào)告批復(fù)，并在規(guī)劃主管部門征詢土地及拆遷部門有關(guān)用地及拆遷安置的意見(jiàn)后，應(yīng)向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，該證是取得土地使用權(quán)的必備文件；（6）申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，是在項(xiàng)目列入年度正式計(jì)劃后，申請(qǐng)辦理開工手續(xù)之前，需進(jìn)行的驗(yàn)證工程建設(shè)符合規(guī)劃要求的最后法定程序，該證申辦開工的必備文件。/p根據(jù)國(guó)家和XX省有關(guān)城市規(guī)劃的規(guī)定，在XX省城市規(guī)劃區(qū)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，必須符合城市規(guī)劃的要求，必須向市規(guī)劃主管部門辦理項(xiàng)目規(guī)劃的申報(bào)手續(xù)，在取得“兩證一書”（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、審定設(shè)計(jì)方案通知書）后，方可開工建設(shè)。三關(guān)于建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需資料1申請(qǐng)表及申請(qǐng)報(bào)告 2申請(qǐng)人身份證明及經(jīng)辦人法人委托書，法人身份證，組織機(jī)構(gòu)代碼，開發(fā)資質(zhì)； 3經(jīng)效驗(yàn)的土地使用權(quán)屬證明及宗地圖
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