7招商局完善招商引資實(shí)施意見-文庫吧資料
2024-09-26 20:06本頁面
【正文】 要切實(shí)把好項(xiàng)目投產(chǎn)關(guān)，2006年1月1日后引進(jìn)的項(xiàng)目，從土地交付之日起（由項(xiàng)目所在地確定），固定資產(chǎn)投資額在5000萬元以下的項(xiàng)目12個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)；投資額在5000萬元～1億元的項(xiàng)目18個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)；投資額在1億元以上的項(xiàng)目24個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。預(yù)發(fā)證到期后，必須辦理變更登記手續(xù)，換發(fā)正式證，企業(yè)超批準(zhǔn)面積200㎡以上造成不能核發(fā)正式證的，由清閑促產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見后再予辦理。工業(yè)企業(yè)在全額交清土地出讓金和項(xiàng)目保證金后，頒發(fā)土地預(yù)發(fā)證。收取面積以土地出讓合同標(biāo)明的出讓面積為準(zhǔn)，收取標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/畝，按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期進(jìn)行退款：，項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)返還1萬元/畝，反之按合同約定予以沒收。新落戶項(xiàng)目及清閑促產(chǎn)項(xiàng)目必須按規(guī)定收取項(xiàng)目建設(shè)保證金。 六、加強(qiáng)項(xiàng)目批后管理。土管口子費(fèi)用實(shí)行總額包干收取，對(duì)一些特殊重大項(xiàng)目的國有土地收益基金酌情優(yōu)惠。出讓底價(jià)應(yīng)根據(jù)地理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合確定，并不低于國家規(guī)定的工業(yè)用地最低地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)12萬元/畝，其他鎮(zhèn)鄉(xiāng)園區(qū)10萬元/畝）。 五、規(guī)范工業(yè)用地出讓行為。探索建立更為完善便捷的項(xiàng)目預(yù)審辦法，一般項(xiàng)目由外經(jīng)貿(mào)（招商局）牽頭，召集有關(guān)部門設(shè)在行政服務(wù)中心的窗口進(jìn)行聯(lián)合預(yù)審，主要對(duì)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、安全、用地、能耗水平進(jìn)行控制。 四、完善項(xiàng)目預(yù)審制度。針對(duì)我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主，經(jīng)濟(jì)外向度、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新亟待提高的實(shí)際，突出產(chǎn)業(yè)招商，重點(diǎn)引進(jìn)新型紡織、機(jī)電一體化及銅鋁新材料的高、大、外項(xiàng)目，吸引企業(yè)大集團(tuán)和大項(xiàng)目成功落戶，逐步使我市經(jīng)濟(jì)融入長三角，成為沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要支點(diǎn)
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