7征地拆遷工作專題調(diào)研報告某年-文庫吧資料
2024-09-26 11:29本頁面
【正文】 上的有力支持，加之農(nóng)民自身素質(zhì)偏低，沒有就業(yè)的過硬技術(shù)，遂導致失地農(nóng)民在城市多元化的就業(yè)格局中處于明顯的劣勢地位。 。但這僅僅解決了他們“老有所養(yǎng)”的問題，在就業(yè)、子女入學、醫(yī)療保障、最低保障等方面還不能與城鎮(zhèn)居民享受同等待遇。 渝府發(fā)〔2008〕26號文件出臺，建立了XX市被征地農(nóng)民的基本養(yǎng) 老保險制度，XX縣區(qū)也將被征地農(nóng)民全部納入的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險，實現(xiàn)了“應保盡?！薄０疵咳?0平方米，2300元/平方米的標準進行安置，但現(xiàn)目前XX縣區(qū)的經(jīng)濟適用房的價格也已經(jīng)超過3000元/平方米。在從XX縣區(qū)現(xiàn)在執(zhí)行的政策上看：持有“兩證”的被拆除房屋的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按每人30平方米建筑面積進行住房安置；住房安置方式實行貨幣化安置，有條件的可以實行統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置，被征地農(nóng)民以300元/平方米的價格向住房安置方進行購買。通過調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)XX縣區(qū)的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員普遍存在著幾個問題： 筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，70%以上的被訪者不愿意土地被征，反映的主要原因是征地的補償費太低。分為每平方米2300元和1700元兩個標準，并且出臺了鼓勵貨幣安置住房的方式，對其在規(guī)定時限內(nèi)自行搬遷完畢的，按應安置面積，給予300元/平方米的貨幣安置獎勵費。 住房安置對象住房安置可采取貨幣安置住房、統(tǒng)建優(yōu)惠購房方式，按每人30平方米建筑面積標準予以安置。鎮(zhèn)、村集體資產(chǎn)按批準征收的土地總面積計算綜合補償費，標準為500元/畝。以上兩種方式，以社為單位，由征地范圍內(nèi)50%以上被征地戶同意，統(tǒng)一選擇其中一種。 構(gòu)（附）著物補償。農(nóng)村房屋以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證記載的合法面積為依據(jù)進行補償。整社征收時，青苗補償面積按土地所有權(quán)證中的耕地面積計算；零星征收集體土地的青苗補償費按征地時實際種植面積計算。對未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補助費全額支付給個人；對年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個人按照有關(guān)規(guī)定應繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老
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