6物權(quán)法心得體會(huì)-文庫(kù)吧資料
2024-09-25 21:26本頁(yè)面
【正文】 ——耕地的承包期為三十年，林地的承包期為三十年至七十年；等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（第十一章）、建設(shè)用地使用權(quán)（第十二章）、宅基地使用權(quán)（第十三章）、地役權(quán)（第十四章）。 關(guān)于所有權(quán)的內(nèi)容主要有： 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)（第五章）、 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)（第六章）、 相鄰關(guān)系（第七章）、 共有（第八章）。如何理解這四種權(quán)利。 所有權(quán)——是物權(quán)體系中的核心性的權(quán)利類(lèi)型。 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅——重點(diǎn)有兩個(gè)制度：不動(dòng)產(chǎn)登記制度和動(dòng)產(chǎn)交付制度。也有的法學(xué)界人土認(rèn)為知識(shí)產(chǎn)權(quán)也是物權(quán)。國(guó)務(wù)院和地方政府都不行，不能自行創(chuàng)設(shè)物權(quán)。物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律規(guī)定。 物權(quán)法定原則。 總則——概括起來(lái)，有兩個(gè)基本原則。從內(nèi)容上分析，物權(quán)分為兩部分，一部分是自物權(quán)，就是所有權(quán)，另一部分是他物權(quán)。孟德斯鳩認(rèn)為：“政治法使人類(lèi)獲得自由；民法使人類(lèi)獲得財(cái)產(chǎn)。 關(guān)于物盡其用?！逼渲兴^“名分”，就是“權(quán)利歸屬”。商鞅在《商君書(shū)》中說(shuō)。財(cái)產(chǎn)權(quán)分為物權(quán)、債權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)三種。
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