6鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作意見(jiàn)-文庫(kù)吧資料
2024-09-25 14:21本頁(yè)面
【正文】 少對(duì)自然山體、水體、植被的破壞。工程開(kāi)工前，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)向當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理所提出開(kāi)工申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)計(jì)、施工條件審查批準(zhǔn)后，方可開(kāi)工建設(shè)。六是不準(zhǔn)違反質(zhì)量安全要求建房。五是不準(zhǔn)超面積建房。四是不準(zhǔn)非法占用耕地建房。三是不準(zhǔn)在地質(zhì)災(zāi)害區(qū)等危險(xiǎn)區(qū)域建房。二是不準(zhǔn)突破年度新增建設(shè)用地計(jì)劃審批建房。必須嚴(yán)格按城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行。宅基地批準(zhǔn)后兩年未建住宅的，原用地批準(zhǔn)手續(xù)失效。 三、進(jìn)一步加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房建設(shè)管理 （一）規(guī)范農(nóng)村住房建設(shè)行為。 （三）適當(dāng)下放審批權(quán)限。鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)所受理申請(qǐng)應(yīng)在7個(gè)工作日完成，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審查必須在7個(gè)工作日內(nèi)完成，縣規(guī)劃建設(shè)局審批不得超過(guò)5個(gè)工作日?！耙粫?shū)三證”規(guī)劃審批要嚴(yán)格實(shí)行一次性告知制度和限時(shí)辦結(jié)制度，縮短審批環(huán)節(jié)，提高審批效率。沒(méi)有取得縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的，國(guó)土部門(mén)不得提供土地，不得辦理用地審批手續(xù)。村鎮(zhèn)各項(xiàng)建設(shè)必須符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃“一書(shū)三證”（即《規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》）制度。未編制好總體規(guī)劃的鄉(xiāng)及控制性詳細(xì)規(guī)劃的鎮(zhèn)，原則上不得進(jìn)行國(guó)有土地出讓。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃。村莊建設(shè)規(guī)劃經(jīng)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過(guò)后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。規(guī)劃成果經(jīng)評(píng)審論證通過(guò)后，按法定程序報(bào)縣政府審批。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，要在縣規(guī)劃建設(shè)局指導(dǎo)下，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位組織編制。規(guī)劃編制工作堅(jiān)持“政府組織、專家領(lǐng)銜、部門(mén)合作、公眾參與、科學(xué)決策”的方式進(jìn)行。**國(guó)有出讓（或劃撥）用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公共服務(wù)建設(shè)、工礦企業(yè)建設(shè)等項(xiàng)目，必須依法組織編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃按程序經(jīng)批準(zhǔn)后方可辦理建設(shè)規(guī)劃許可及土地權(quán)屬登記。今年6月底前完成農(nóng)村危舊土坯房
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