上海房屋租賃合同模板_房屋租賃合同樣本-文庫吧資料
2024-09-25 12:45本頁面
【正文】 房屋損壞的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金。(六)___________________________________________________。(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。第七條 轉租、轉讓和交換71 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。62 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。53 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。52 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第四條 保證金和其他費用41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。月租金總計為(_____幣)_______元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第二條 交付日期和租賃期限21 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。第一條 出租房屋情況和租賃用途11 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。(七)依法向人民法院起訴。(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明。其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣。(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方
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