【正文】 _年_______月________日起至________年________月________日。房型規(guī)格______________________。本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字捺印后立即生效。拖欠房租七天以上的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)七、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權(quán)拒絕搬出。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)乙方須將水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按時(shí)交給甲方。五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。四、其他費(fèi)用在乙方租用期間內(nèi)電費(fèi)，按電表度數(shù)計(jì)算，每度______元，入住時(shí)電表為______度。租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。按月付款，每月______日付款。一、房屋地址__________________，房屋面積______平方米，用途______.二、租賃期共為______(年/月)，甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：____________________________________________。物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。乙方以________形式支付甲方。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。三、租賃期限雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________弄(_______支弄)_______號(hào)_______室。本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 其他1。第十五條 爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。租賃期滿合同自然終止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。第十二條 合同的變更、解除與終止1。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。4。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某?。第八條 房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時(shí)不具有水電費(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi)。水電費(fèi)的繳納時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費(fèi)，按乙方承租房屋水、電表的實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。甲方按季度收取租金，一季度租金為元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。第四條 租金及支付方式1。房屋配備有第二條 房屋用途乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。甲方房屋坐落于____路____號(hào)，位于第____層 號(hào)房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。水、