關(guān)于房屋委托銷(xiāo)售合同-文庫(kù)吧資料
2024-09-24 11:46本頁(yè)面
【正文】 第十一條 乙方違約責(zé)任 乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)?！ ∪缂追秸J(rèn)可的銷(xiāo)售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為 萬(wàn)元?！ 〉谑畻l 甲方違約責(zé)任 若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。銷(xiāo)售面積 傭金=銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的 % 其他方式 第九條 代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式 當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。底價(jià))amp。 % 傭金=(銷(xiāo)售價(jià)amp。銷(xiāo)售面積amp。底價(jià))amp。 % 溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷(xiāo)售價(jià)amp?！ 〉诎藯l 代理銷(xiāo)售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算 傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì) 其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額amp。 第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式 前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為[ ]萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥[ ]萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付 萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本日內(nèi)一次性付清?！ V告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位?！ ?乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象?！ ∫曳接袡?quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資?！ f(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外?！ 〔坏靡约追降拿x進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)?！ ∏袑?shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件 )，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件 付款方式)。 1約定承
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