【正文】 ____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條 合同一式______份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，______月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。副本_____份，送市房管局、工商局備案。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條 免責(zé)條件，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。第六條 違約責(zé)任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)( )。，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。第一條 房屋基本情況甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)______式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí) ______份，執(zhí)______份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(五)其他法定的合同解除情形。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______________元的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)______日的。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(二)押金：人民幣____________元整 (：____________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣______元整(：__________________ )。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起_____小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______，最多不超過____人。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：__________或房屋來源證明名稱：__________ ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙