【正文】 的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　甲方：　?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。　　第十五條 爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　(7)拖欠房租累計(jì)　個(gè)月以上?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　(2)　　乙方交納以下費(fèi)用：　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∽饨鹂傤~為　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用。　　房屋的使用面積：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共　個(gè)月?！　⊥恋厥褂脵?quán)證書編號：　。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第二條 房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人：　，身份證號碼：　?！　〖追剑?乙方：　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：　　簽署： 簽署：　　日期： 日期：　　正規(guī)房屋租賃合同范本5篇(二)　　甲方：　(出租人)乙方：　(承租人)　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效?！　?3. 其他約定　　 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。　　11. 不可抗力　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利?！　?租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還?！　?，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。　　乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失?！　　?乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　　∫曳缴米詫⒆赓U房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的?！　?有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：　　　乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí)。　　 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。　　 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)?！　?乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)?！　?. 乙方保證及責(zé)任　　，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定?！　?甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此