6退款申請書范文-文庫吧資料
2024-09-21 14:36本頁面
【正文】 貴司立即退還所交的 5 萬元現(xiàn)金。其不誠信，顯爾易見。根據(jù)協(xié)議第 2 頁第十二、十三條約定，在近一年中，貴司既沒有通知簽訂正式的商品房買賣合同，也沒有書面告知某樓盤 d3 項(xiàng)目部不能開發(fā)實(shí)施，現(xiàn)由貴司承擔(dān)。第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可 以認(rèn)定有效。最高人民法院關(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。不 第 2 頁 共 5 頁 是申請人不誠意，相反，確是貴司不誠意，嚴(yán)重違反《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《商品房預(yù)售管理辦法》、民法通則及合同法的相關(guān)規(guī)定。申請人所交的 5 萬元誠意金，長達(dá)近一年貴司都沒有通知申請人簽訂其正式商品房預(yù)售合同。 2024 年 1 月 15 日才辦理（ 2024）房預(yù)售證第 01 號。 同時(shí)，要 2024 年底才能交換。 2024年 2 月 18 日
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