xx縣區(qū)人民政府住房保障實施意見-文庫吧資料
2024-09-19 21:24本頁面
【正文】 融機構(gòu)向符合貸款條件的棚戶 區(qū)改造項目優(yōu)先提供貸款，并在信貸規(guī)模上給予支持。市、區(qū)（市）縣可從城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地出讓收入中，按規(guī)定安排資金用于改造項目。在符合城市規(guī)劃的前提下，棚戶區(qū)改造項目調(diào)整提高容積率的，免收增加面積部分應(yīng)繳納的土地出讓價款。通過出讓方式取得建設(shè)用地的棚戶區(qū)改造項目，所得土地收益用于棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。 （三）支持政策。有條件整合相鄰地塊實施成片改造的，可由業(yè)主出資，所在區(qū)（市）縣組織實施。要采取多種方式征求群眾意見，在得到絕大多數(shù)群眾支持的基礎(chǔ)上組織實施，做到公開、公平、公正推進改造。要將棚戶區(qū)改造與保障性住房建設(shè)結(jié)合起來，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌實施。 （二）實施責(zé)任主體。 2024 至 2024 年，全市基本完成 122 萬平方米 第 7 頁 共 11 頁 棚戶區(qū)改造。城市和國有工礦棚戶區(qū)國有土地上房屋結(jié)構(gòu)簡陋、無獨立廚房和廁所、基礎(chǔ)設(shè)施不配套 、破損率高，低收入住房困難家庭較為集中，群眾改造愿望強烈，集中成片達 50 戶以上的人口密集居住區(qū)。 三、加快棚戶區(qū)改造 （一）改造范圍和任務(wù)。配建的保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、套數(shù)、回購價格或收回條件等規(guī)定，要在土地劃撥文件或土地出讓合同中明確約定。 （五）落實保障性住房建設(shè)用地和配套措施。公共租賃住房租金實行政府定價，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)保障對象的類別及收入情況分層次確定，原則上比市場租金低 10%— 40%。集體宿舍和集體公寓建成后辦理新建房屋初始登記，不辦理分戶產(chǎn)權(quán)。在各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，以 及第三產(chǎn)業(yè)或農(nóng)村進城務(wù)工人員較為集中的其他區(qū)域，可由所在區(qū)（市）縣政 第 6 頁 共 11 頁 府或管委會組織，集中建設(shè)農(nóng)村進城務(wù)工人員集體公寓，由用工企業(yè)租賃。 。大學(xué)畢業(yè)生租賃公寓按單身公寓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，土地按行政劃撥方式提供，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。在各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，由所在區(qū)（市）縣政府或管委會組織建設(shè)大學(xué)畢 業(yè)生租賃公寓，以解決其創(chuàng)業(yè)初期住房困難。 （四）推行公共租賃住房保障方式。限價商品住房申購實行申請、審查、公示、輪候制度。 3 人及以上家庭購買面積不超過 90 平方米、 2 人家庭購買面積不超過75 平方米、單身居民購買面積不超過 50 平方米。限價商品住房銷售價格實行政府定價，原則 第 5 頁 共 11 頁 上按照比同等地段同品質(zhì)商品住房市場價格低 15%— 20%的標(biāo)準(zhǔn)確定，并向社會公布。符合以下條件之一的家庭或個人可申購一套限價商品住房： （ 1）具有本市五 XX 縣區(qū)（含成都高 XX 縣區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口的無房家庭或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于 16 平方米的家庭； （ 2）具有本市五 XX 縣區(qū)（含成都高 XX 縣區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口，年滿 35 周歲，無自有住房的單身居民； （ 3）連續(xù)在本市繳納
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1