7新農(nóng)村建設(shè)征地拆遷研究-文庫(kù)吧資料
2024-09-19 19:48本頁(yè)面
【正文】 土地的集體性質(zhì)與自 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 家房屋的私有性質(zhì)被混淆，導(dǎo)致政府在拆遷過(guò)程中補(bǔ)償機(jī)制不明朗，農(nóng)民公平受償權(quán)利在法律上受到不當(dāng)?shù)南拗?，使農(nóng)民陷入了尷尬的境地。拆遷的目的就是為了發(fā)展，使農(nóng)民的生活環(huán)境得以改善，但首先是要有一個(gè)穩(wěn)定的農(nóng)村秩序，穩(wěn)定是發(fā)展的基本前提，拆遷中存在的一些 不穩(wěn)定因素，包點(diǎn)村干部能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，使之能夠得到及時(shí)解決。在新農(nóng)村建設(shè)的拆遷中，涉及到農(nóng)民個(gè)人利益和集體利益等諸多利益關(guān)系時(shí)，如果處理不好， 很容易引起惡性事件發(fā)生，對(duì)社會(huì)和諧產(chǎn)生不利影響。包點(diǎn)村干部的選出，是基于對(duì)本村實(shí)際情況很了解的基礎(chǔ)之上的，他們了解村里哪些是毫無(wú)經(jīng)濟(jì)能力的弱勢(shì)群體，哪些是經(jīng)濟(jì)能力稍微寬裕的群體，哪些是由于思想觀念封建不愿意拆遷的人，并向政府反映村民實(shí)際情況，代表民意，維護(hù)村民利益，才能使政府在做拆遷工作做到實(shí)事求是，具體問(wèn)題具體分析，穩(wěn)步推進(jìn)拆遷工作。 。農(nóng)村建設(shè)實(shí)行包點(diǎn)村干部的責(zé)任制，包點(diǎn)村干部在拆遷中承擔(dān)部分拆遷職能。這種 安置方式比較簡(jiǎn)便，但是對(duì)于許多農(nóng)民來(lái)說(shuō)，本來(lái)就底子薄，收入少，經(jīng)濟(jì)條件差，經(jīng)濟(jì)能力不足，僅用政府所補(bǔ)償?shù)陌仓觅M(fèi)用是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠另建新居的，是中看不中用的方式。補(bǔ)償安置通常會(huì)用到的三種方式，但是在安置過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題。在新農(nóng)村建設(shè)中，要改善村容村貌實(shí)現(xiàn)村落的整齊劃一，拆舊建新，同意規(guī)劃后的補(bǔ)償是一個(gè)需 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 要考量的問(wèn)題。在土地征用與房屋拆遷過(guò)程中，村集體組織與村民只能被動(dòng)接受補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本應(yīng)由村集體和征地單位之間的協(xié)商最終變成被動(dòng)地接受，而鄉(xiāng)政府在這個(gè)過(guò)程中扮演了土地買賣者的身份，使村民陷于尷尬。對(duì)于村集體，完全沒(méi)有能力在土地征
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