7信用社抵債資產(chǎn)制度-文庫吧資料
2024-09-19 17:35本頁面
【正文】 資產(chǎn)取得日，不動產(chǎn)和股權應自取得日起 2 年內予以處置（特殊情況報經(jīng)省聯(lián)社批準的除外）；除股權外的其他權利應在其有效期內盡快處置，最長不得超過自取得日起的 2 年；動產(chǎn)應自取得日起 1 年內予以處置。但 無論何種方式，都必須建立保管制度，明確相應責任。對因保管不善造成資產(chǎn)毀損、丟失的，由保管責任人負責賠償，信用社負責人負連帶責任，具體賠償數(shù)額由各縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社根據(jù)其損失程度合理確定。核對應做到賬簿一致和賬實相符，若有不符的，應查明原因，及時報告并據(jù)實處理。 （一）信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的性質和狀況定期或不定期進行檢查和維護，及時掌握抵債資產(chǎn)實物形態(tài) 及價值形態(tài)的變化情況，及時發(fā)現(xiàn)影響抵債資產(chǎn)價值的風險隱患并采取有針對性的防范和補救措施。 第十九條信用社在取得抵債資產(chǎn)直至處置期間，應妥善保管抵債資產(chǎn)，逐戶建立雙套抵債資產(chǎn)明細臺賬，詳細記載抵債物品的名稱、數(shù)量、價值、抵償貸款本金及利息的數(shù)額、出租、變現(xiàn)以及資產(chǎn)管理責任人的情況等，一份信用社留存，一份報縣（區(qū)、 第 9 頁 共 15 頁 市）信用聯(lián)社。 第十八條信用社在辦理抵債 資產(chǎn)接收后應根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別（包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權利等）、特點等決定采取上收保管X54785。 第三章抵債資產(chǎn)保管 第十七條信用社從取得抵債資產(chǎn)之日起就必須實行規(guī)范化管理?？h（區(qū)、市）信用聯(lián)社 第 8 頁 共 15 頁 必須在十五日內報省聯(lián)社計劃信貸部備案，報備材料包括：信用社及信用聯(lián)社會議記錄、抵債資產(chǎn)處置報告、評估報告、判決書或裁定書、抵債意向書、抵債物品明細表，《抵押擔保借款合同》、抵債資產(chǎn)所有權屬證明、他項權證復印件以及其他所 需的相關材料等。縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社必須報省聯(lián)社計劃信貸部審批，報審材料包括：信用社及信用聯(lián)社會議記錄、抵貸處置報告、評估報告、抵債意向書、抵債物品明細表，《抵押擔保借款合同》、抵債資產(chǎn)所有權屬證明、他項權證復印件以及其他所需的相關材料等。 （四）單戶抵債資產(chǎn)金額 50 萬元以上報批備案。報批材料包括：信用社會議記錄、評估報告、判決書或裁定書、抵債意向書、抵債物品明細表以及其他所需的相關材料等。 （一）由債權信用社提出辦理抵債資產(chǎn)的書面申請，縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社必須委派人員配合債權信用社洽談和擬定具體方案。確需收取抵債資產(chǎn)時，應比照協(xié)議抵債金額的確定原則，要求法院、仲裁機構以最后一次的拍賣保留價為基礎，公平合理地確定抵債金額。 （二）采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權的，如債務人和擔保人確無現(xiàn)金償還能力，信用社要及時申請法院或仲裁機構對 第 7 頁 共 15 頁 債務人、擔保人的財產(chǎn)進行拍賣或變賣，以拍賣或變賣所得償還債權。評估時，應要求評估機構以公開市場價值標準為原則，確定資產(chǎn)的市場價值，在可能的情況下應要求評估機構提供資產(chǎn)的快速變現(xiàn) 價值。 第十四條信用社應合理確定抵債金額。 第十二條信用社辦理以物抵債前，應當進行實地調查，并到有關主管部門核實，了解資產(chǎn)的產(chǎn)權及實物狀況，包括資產(chǎn)是否存在產(chǎn)權上的瑕疵，是否設定了抵押、質押等他項權利，是否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其他費用 ，是否涉及其他法律糾紛，是否被司法機關查封、凍結，是否屬限制、禁止流通物等情況。 （十）其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。 （八）法律禁止轉讓和轉讓成本高的集體所有土地使用權。 （六）依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉讓的資產(chǎn)（信用社有優(yōu)先受償權的資產(chǎn)除外）。 （四）偽劣、變質、殘損或儲存、保管期限很短的資產(chǎn)。 （二）抵債資產(chǎn)欠繳和應 繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價值的。 第九條信用社要根據(jù)債務人、擔保人或第三人可受償資產(chǎn)的實際情況，優(yōu)先選擇產(chǎn)權明晰、權證齊全、具有獨立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。
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