租房合同協(xié)議書樣本5篇-文庫吧資料
2024-09-19 14:41本頁面
【正文】 ,由乙方承擔責任維修賠償。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權的 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛 。 第五條付款方式 乙方先支付 ________年租金和 ________元押金給甲方，合計人民幣 ________________元整 (________元整 )，剩余租金于 ___________年 ______月 ___日前全部結清。 第四條租金 該房屋年租金為 (人民幣 )________萬 ________千 ________百 ________拾 ________元整。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 十三、其他 _____________________________。 十二、本租約自立約日起至 ___________年 _____月 ___日止有效。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。 (3)撤銷租約。 九、乙方退租房屋時，應于 ______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應交納的賠償費。如 屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。在正常情況下 ，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。 四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于 ____日前交清。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。副本 2 份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間 計算，多退少補。 第七條免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權 責令停止轉讓行為，終止租賃合同。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 。 所有權屬 _____方。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 由乙方負責維修 。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 修繕范圍和標準按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲 、乙方各自負擔 。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 _______元，由乙方在 ___月 ___日交
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