【正文】 個(gè)人房屋抵押貸款合同（篇 7） 甲方： 乙方： 為確保甲、乙雙方于 ______年 ____月 ____日簽定的 ____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。房產(chǎn)證號(hào)為： __________，房屋座落在 __________，共 __層，建筑面積______㎡，國(guó)有土地使用證： ___________，座落于 ________號(hào)，土地使用面積 ____㎡，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。 一、借款金額、利息及期限： 甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣： __________元 (小寫人民幣 _________元 )給乙方，借款期限為一年 (____年 __月 __日至 ____年 __月 __日 )。 (2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。 d、其他可能影響乙方償債能力的情況。 b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件 。 (3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。 四、聲明與保證 乙方在此向甲方聲明： (1)乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。 丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi) )。 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司 章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。 借款利息由乙方在 ______年 ______月 ______日之前一次性支付給甲方。借款期限屆滿時(shí)，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守： 一、借款金額及期限 甲方同意借款￥ __________元 (大寫：人民幣 _________元整 )給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 第十三條 本協(xié)議一式 ___份，甲乙雙方各執(zhí) ___份具有同等的法律效力，另存 ____份以備抵押登記等事宜使用。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。 3. 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。 2. 甲方違反本合同 第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的 39。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 2. 甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第六條 本合同生效后，如需要延長(zhǎng)主協(xié)議項(xiàng)下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應(yīng)延長(zhǎng)。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方 不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方的書面同意。 第三條 抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 甲方： 乙方： 個(gè)人房屋抵押貸款合同（篇 4） 甲方： 乙方： 甲方同意將其所擁有的房產(chǎn) ____用于 ___還款合同之抵押，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下： 第一條 抵押房屋：甲方所有的位于 ____的一處房產(chǎn)。 本合同自即日生效。 第六條爭(zhēng)議的解決： 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議： 發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 。 貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 (2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利 息。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用 (訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用 )。 借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。 抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第二條抵押物事項(xiàng) 抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證 (證號(hào)： ____ )。 借款利息：月息為。 借款期限：自 ______年 ____月 ____日起至 ______年 ____月 ____日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證 (以下簡(jiǎn)稱借款方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。 本合同一式兩份，借款人于出借人