【正文】 效； 為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)； 合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失； 本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決； 1違約責(zé)任 （ 1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。元給甲方作為提前解 九 、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。 五、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償約賠償金。 四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違約金。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價賠償。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。 一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。 甲方： ______ 乙方： ______ ______年 ______月 ______日 房屋租賃合同 2023 最新版篇 7 出租方： 承租方： 甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。在協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元。 四、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。 三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。 二、乙方不得拖欠租金。 一、乙方向甲方承租寧國 南路常青鎮(zhèn)青年村二組 1 幢，三樓、四樓、五樓 180m2，月租金壹萬伍仟元，每三個月一次交清，現(xiàn)付后租，租用時間從 ______年 4 月 1 日起至 ______年 3 月 30 日止，共貳年。 本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂后生效。從年 20__年 12 月 1 日至 20__年 11 月 30 日，租期為兩年。 十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 十一、租賃期滿后，乙方要對甲方的房屋墻面恢復(fù)原貌，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。 十、租賃期間，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權(quán)歸乙方，甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作，且由此而發(fā)生的一切問題及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。 六、租賃期間，乙方如改變該房屋的使用用途，要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、水電、生活垃圾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方、乙方自行向收繳方繳交。 二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 使用方 (丙方 )： 委托代理人：法定代表人或授權(quán)代表： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 房屋租賃合同 2023 最新版篇 4 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就租賃鋪關(guān)事宜協(xié)商一致，共同簽訂本合同。 本合同生效后，對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。 (五 )第十條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決 。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。第九條違約責(zé)任 (一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金 。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自改變房屋用途的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由丙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13)費(fèi)用。 租金支付方式：押付，各期租金支付日期 :_____。 第四條租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計： _____人民幣 _____元整 (： )。甲丙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》 (見附件一 )經(jīng)甲丙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日，共計 _____年 _____個月。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 /□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： _____，最多不超過人。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 / □ 公有住房租賃合同 / □ 房屋 / □ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編 號：或房屋來源證明名稱： _____，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： _____，房屋 (□ 是 / □ 否 )已設(shè)定了抵押。合同副本 ____份，送 ____單位備案。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有