【正文】 提交 _________仲裁委員會仲裁 2 依法向 _________人民法院起訴。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。 第十二條 合同終止 本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的 雙方通過書面協(xié)議解除本合同 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的 在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的 _________。 租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。承租人出賣房屋須在 3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。提前停租的應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán) 益的活動。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 維修費租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負(fù)責(zé)。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)。甲方收取租金后只開具普通收款給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付 必須按照約定向出租方繳納租金。 租金按月繳交。 第三條 租金和押金 每年租金為人民幣 _________元整 _________元。 個人簡單版租房合同范本 2 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址 _________號建筑面積 _________平方米。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所 在地的中國法院提出訴訟。 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十七條：特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。 有明顯失信或欺詐行為的事實的 。 給其他租戶 (業(yè)主 )生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶 (業(yè)主 )反映強烈的 。 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的 。 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付 。 第十五條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 第十四條：通知義務(wù) 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 (2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主 )帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為 。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。重要設(shè)備需要進行大時，應(yīng)通知甲方。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 第八條：禁止租賃權(quán)