【正文】 __________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 正規(guī)租房合同 6 出租方 (甲方 )姓名：承租方 (乙方 )公司名稱： 身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 一、甲乙雙方商訂，甲方將，建筑面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日，租期為年。電： ____________度。 四、其它未盡事宜 由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 ________個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價 。 ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 。 (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的 。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第一次付款 ________________元人民幣 。 ：每月 ________________元人民幣 。 a：電器： _______________________________________ b：家俱： _______________________________________ 二、租用期限及其約定 ：甲方同意乙方租用 _________年 。房型規(guī)格 ____________。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。 十、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿同遵守執(zhí)行。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)至少提前 30 日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。在租賃合同到期 30 日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬 出。 六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實有效，合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對方。 二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身、財物損失，甲方概不負(fù)責(zé)。 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 日期： 正規(guī)租房合同 4 甲方： 乙方： 房屋坐落： 一、乙方入住前應(yīng)更換門鎖，并妥善保管鑰匙。 十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。 十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方 承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之 _____ 向乙方加收違約金。 。 ，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù) 。費(fèi)用由乙方自理 。 ，甲方將提前 _____ 個月通知乙方。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 _____ 用房。付款方式： 三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 租賃期限自 _____ 年 _____月 _____ 日至 _____ 年 _____ 月 _____ 日止。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。 一、甲方將坐落在 _____區(qū) _____ 路 (街 )_____ 號的房產(chǎn) (房屋建筑面積 _____ 平方米，使用面積 _____ 平方米 )出租給乙方使用。 甲方于 _____年申明：本房屋出租期限到 ___年底即__年 __月 __日止，屆時甲方將收回自用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 ______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 (如地震等 )和乙方違約的情況下除外 ) 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (8