【正文】 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有。 合同期滿后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)于本合同期滿前 30 日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。 協(xié)議生效 后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉(zhuǎn)讓土地實(shí)際交付。轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為對(duì)甲方實(shí)際投入的機(jī)器設(shè)備、相關(guān)設(shè)施的折價(jià)補(bǔ)償以及人工改造該地塊的補(bǔ)償。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包的位于乾縣陽(yáng)洪鎮(zhèn)好畤村 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方 (土地位置以原土地承包合同為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn) )。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 農(nóng)村土地承包合同書(shū)樣本簡(jiǎn)單篇 13 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲方于年月日與 ___村民委員會(huì)簽訂《土地承包合同》。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人，乙方有權(quán)對(duì)該溝樹(shù)木做出決定，甲方不得干涉。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如有一方無(wú)故違約需向?qū)Ψ街Ц?______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營(yíng)收入。 二、承包時(shí)間：從 ______年 ______月 _______日起至 ______年 ______月 _______日止，共 ______年 。 一、甲方將位于 ______村 ___組 ___荒地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，其土地所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 十二、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見(jiàn)附表。 十、其它未盡事宜發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理，或申請(qǐng)洛陽(yáng)市人民法院裁決。否則，按有 關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。若乙方繼續(xù)承包，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。國(guó)家對(duì)種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán) (轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效 )，甲方不得干預(yù)。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無(wú)償交付甲方，除房屋外。 五、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營(yíng)的所有投資經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估后，由后續(xù)經(jīng)營(yíng)者給予補(bǔ)償。在承包期內(nèi)，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。合同于交款簽字之日生效。乙方分三次將承包費(fèi)付清。 二、乙方承包期限為三十年，從 20_年 4 月 5 日至 2041 年 4 月 5 日。北至 。西至 。 甲方： ________________(公章 )身份證號(hào)碼： ________________ 乙方： ________________(簽章 )身份證號(hào)碼： ________________ 鑒證機(jī)關(guān)： ________________(公章 )法定代表人： ________________ 鑒證日期： ________________ 農(nóng)村土地承包合同書(shū)樣本簡(jiǎn)單篇 11 甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組 乙 方：曲宇斌 甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同： 一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門(mén)裁定。如有油田占地費(fèi)，臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有，永久性占 地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。 四、承包費(fèi)總計(jì)：大寫(xiě)： ________________小寫(xiě)￥： ________________ 五、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有，村委會(huì)可以另行發(fā)包。 二、承包地概況，承包地面積四荒地 ____________________公頃。 甲方（蓋章）乙方（簽字） 法定代表人（簽字 ） 年月日 農(nóng)村土地承包合同書(shū)樣本簡(jiǎn)單篇 10 甲方： ________________ 乙方： ________________ 一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。 十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。 十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的 預(yù)期利益損失。 十、甲乙雙方必須信守合同。 九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。 五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的果樹(shù)土地承包合同農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。 本合同一式 2 份，甲乙雙方各 1 份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。其茶地投入和收益均歸乙方所有。 三、租金： 劉 __與后塢村租賃協(xié)議，由劉 __履行，其 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無(wú)涉。 二、租賃期限： 劉 __在 ________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日，租期 ________年。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 農(nóng)村土地承包合同書(shū)樣本簡(jiǎn)單篇 8 轉(zhuǎn)租房 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯 _。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 (經(jīng)公證后 )與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。如超過(guò) 6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約 。 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi) 。 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： (1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更 。在合同期滿后 90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) 。 七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等 方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊 ,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。 四、承包金及交付方式 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 ____________面積 _________畝 (具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) )(土地類型 )承包給乙方使用。 甲方 (蓋 章 )和乙方 (蓋章或簽字 ) 年月日年月日 附件 :土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物。 十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。逾期不超過(guò) 30 天的，除所欠租金外，