夫妻婚前購房協(xié)議書范本-文庫吧資料
2024-09-16 16:59本頁面
【正文】 協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律?；蛘哌M(jìn)行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應(yīng)有部分的價值。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。在同等條件 (市場 價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán) 。 十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。 五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。 四、產(chǎn)權(quán)比例 產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè) 60%的產(chǎn)權(quán)。其中，甲還元，占 60%。 三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)
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