廣州小區(qū)房屋租賃合同最新3篇-文庫吧資料
2024-09-16 06:54本頁面
【正文】 管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間 計算，多退少補。 第七條免責條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權 責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 。 所有權屬 _____方。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 由乙方負責維修 。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 修繕范圍和標準按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號文件規(guī)定 比例由甲、乙方各自負擔 。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 _______元，由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月
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