【正文】 付樓宇給乙方進場裝修之日起計。 第一條 寫字樓的位置和面積 乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米 (含公共分攤面積 )，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件 1，租用場地裝修及設備見附件 2。 第十一條 本協(xié)議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。 ，按 _______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料 第六條 其他 _________________________________________________________________ 第七條 本協(xié)議書與甲方 __________________同時使用，具有同等法律效力。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。 ，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽 (新協(xié)議 )手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。 ，或轉讓、轉租給他方使用。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。同時一切費用由乙方支付。若需對房間裝修的，乙方須按 _________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。 ，只準用于 開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。市內： _______/部 )乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。電話及通話保證金 ___________元 (小寫： _________)(國際長途： _________元 /部 。 第五條 乙方的責任 。 ， 并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方 (不計利息 ) 、綜合服務費的標準不變。 第四條 甲方的責任 (如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責 )，確保工作用房的使用安全。 (不代辦查閱電話費用明細賬 )供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按 _________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費 __________________(小寫： _________元 )乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。 第二條 租用期限 乙方租用期為 _______年，即從 _______年 ______月 ______日起至 _______年 ______月 ______日止。 ： ____________________________________________. (按建筑面積計，下同 )_________平方米，內含廚房 _________間，衛(wèi)生間 ________間 。 十二、 其他補充約定 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 電話： 電話： 日期： 日期： 辦公房屋租賃合同模板 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 10— 甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 10— 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (4) 拖欠租金累計半個月以上的。 (2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的 。 九、 乙方的責任 9— 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合 同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū) (縣 )政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，