【正文】 項目在建工程的所有權(quán)。 甲方合法持有 A 項目在建工程的所有權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓該在建工程，乙方同意受讓該在建工程。 發(fā)包方 (蓋章 )： 承包方 (蓋章 )： 鑒 (公 )證意見 地址： 地址： 經(jīng)辦人 法定代表人 (簽名 )： 法定代表人 (簽名 )： 鑒 (公 )證機關(guān) (章 ) 委托代理人 (簽名 )： 委托代理人 (簽名 )： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 電掛： 電掛： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： _____ 年 月 日 有效期限 至 年 月 日 2024 年工程轉(zhuǎn)讓合同范本 (二 ) 法定代表人： 辦公地址： 電話： 乙方： (以下簡稱 “ 乙方 ”) 法定代表人： 辦公地址： 電話： 甲方是一家根據(jù)中華人民共和國法律依法組建并合法有效存續(xù)的有限責任公司，不存在法定或公司章程規(guī)定的終止的情形。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。(4)發(fā)包方負責供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表 (附表二 )： (5)國家 (或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位 )對工程的批準投資計劃、計劃 任務(wù)書等 __份文件。(2)全部施工圖紙 。 第十二條 附則 其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一 方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。 第十條 爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的 __%獎給承包方。 (3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。 承包方的責任 (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 __%償付逾期違約金。 承包方在單項工程竣工驗收后 __天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 __天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。 (4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算 。 (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干 造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按 __等有關(guān)規(guī)定結(jié)算 。 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。辦完工驗收后 __天內(nèi)支付 __%的價款，留 __%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。 發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在 __日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 __%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款 (或抵作工程進度款 )。 (8)在合同規(guī)定的 保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。 (6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好場地 。 (4)于每月底前 __天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報 (包括工程量、工作量和形象進度等 )。 (2)編制施工組織設(shè)計 (或施工方案 )，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、 隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位 。 (11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。 (9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進度的需要 。 (7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 __天內(nèi)分送有關(guān)單位 。 (5)合同簽訂后 __天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準 )向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 __套 。 (3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要 。按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 ___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費 。 第七條 雙方負責事項 發(fā)包方 (1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋 拆遷、障礙物的拆除 (包括架空及隱蔽的 )，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料 。 確認的事實必須在限期內(nèi)解決。 (2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符 。 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。 施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前 __天辦理設(shè)計修改