2023通用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(7篇)-文庫吧資料
2024-09-16 04:39本頁面
【正文】 商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯 納金支付給甲方。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 __________平方米（詳見成國用（）字第 __________號和成國用（）字第 __________號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。 土地的轉(zhuǎn)讓價為 __________萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費 ]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 __________萬元。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。 七、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。 五、雙方約定 本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷А? 三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫： ____________元整（￥： ______元） 四、支付方式和時間： ______年 ______月 ______日前一次性付清。 面積： ______平方米。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 ______縣鎮(zhèn)村組小地名叫 ______的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。 乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之 二點一作滯納金支付給甲方。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。 為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣 200 萬元。 土地的轉(zhuǎn)讓價為 __萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管 線 (水、電、通訊等 )遷移費和土地管理費 ]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 670 萬元。 甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立 __房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價 470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占 70%股權(quán) 。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。 支付時間及金額 第四條違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。 乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。 第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2023 通用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 (7 篇 ) 進行土地轉(zhuǎn)讓時，土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書要自己擬一份，我們應(yīng)該擬出哪些內(nèi)容呢？下面是小編為大家整
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