西安市二手房購房合同范本5篇-文庫吧資料
2024-09-16 02:11本頁面
【正文】 房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 二、出售該房物的所有權(quán)證號(hào)為。 九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 八、本合同自雙方簽字之日起生效。 七、爭議解決方式。 本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納；如因賣方過失（延期交付產(chǎn)權(quán)證）造成稅費(fèi)增加，由賣方承擔(dān)過失損失。 按照國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。 買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。 賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。 （該日期應(yīng)當(dāng)與第 1 項(xiàng)中的日期相同）的，守約方有權(quán) 解除合同。 買賣雙方未按照約定時(shí)間過戶的，按照逾期時(shí)間，分別處理。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 買方未按照約定時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間，分別處理（ 1 和 2 不作累加）。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 ，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。 賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。 （六）賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員替辦各項(xiàng)過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。 （四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 （二）賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。 三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。 （三）買方擬向中國建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，擬申請(qǐng)貸款 萬元人民幣（￥ .00）買方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥ ）買方應(yīng)于合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將首付款打 入賣方指定賬號(hào)： 開戶銀行：中國民生銀行 __支行 、開戶人： . （二）買方擬申請(qǐng)貸款 萬元人民幣（￥ ），該貸款買方委托銀行向賣方支付。該房屋的購房合同編號(hào)為：__產(chǎn)權(quán)人為： __ 二、成交價(jià)格、付款方式及過戶事宜。 西安市二手房購房合同范本【篇 1】 賣方（購房合同產(chǎn)權(quán)人） （以下簡稱甲方） 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 買方：（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況： 賣方所售房屋為：西安市 __小區(qū) x 號(hào)樓 x 單元 __室。西安市二手房購房合同范本 5 篇 現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同呈現(xiàn)一副使用潮，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎這里給大家分享一下關(guān)于西安市二手房購房合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。建筑面積為 __平方米。 （一）該房屋實(shí)際成交價(jià)為 萬元人民幣整（￥ ）買方以按揭的方式購買該房屋。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分
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