【正文】 宜，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 第十二條乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間， 甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)，如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。如果乙方不在續(xù)租，必須把甲方的設(shè)備退還給甲方，乙方投入可移動(dòng)的設(shè)備歸乙方所有。 第九條乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿提前退出承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條違約責(zé)任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款，如有單方違約，違約方承擔(dān)貳萬元的違約金支付給守約方。 第六條承包期限為五年，即從 20__年月日至 20__年月日。 第五條乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營(yíng)，如有發(fā)生，所交費(fèi)用甲方一律不退。 第四條乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方只開收據(jù)，如果乙方需要發(fā)票，甲方可以代為辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 裝修時(shí)間 20 天。如未交納按時(shí)交納造成停水、停電與甲方無關(guān)。第五年一次性交納全年費(fèi)用，第五年首月初 5 號(hào)前交納。第三年每三個(gè)月交納一次費(fèi)用，每次月初 5 號(hào)前交納。 承包費(fèi)和設(shè)備承包費(fèi)共計(jì)每月 (前三年每月 7500 元，后兩年每月 8350 元 )，其交付辦法為，當(dāng)合同簽訂后，甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的 費(fèi)用，以后每月開始交付當(dāng)月的費(fèi)用。第四年至第五年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)捌仟叁佰伍拾元 ( 元 )。如果押金未交，本合同不生效。 合同簽訂后，乙方進(jìn)行裝修，不能對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響，如果對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。 甲方交給乙方的各項(xiàng)手續(xù)和資料必須合法、真實(shí)、有效。 第一條基本情況： 房屋的位置 (見本合同附件 ) 房屋建筑面積 (見本合同附件 ) 甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備，家具等的清單 (見本合同附件 ) 餐廳裝修的影像資料 第二條對(duì)餐廳使用的約定 當(dāng)雙方承包合同簽訂后，甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。甲方將自己經(jīng)營(yíng)的餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)。合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同不因甲方代表人的變更而變更。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒收 1000 元履約保證金。 七、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的 1000 元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還。 乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。 在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償 (設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生 ) 在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體 的賠償義務(wù)。 六、乙方的權(quán)利義務(wù)： 碾米時(shí)間：定每月三天，即初六、十六、二十六。 五、甲方的權(quán)利義務(wù)： 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元 /年 (大寫： )支付給甲方。 一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買賣。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 合同期滿后，如正式食堂未建成投入運(yùn)營(yíng)前進(jìn)行選聘時(shí)在甲方對(duì)乙方的各項(xiàng)綜合服務(wù)和食品質(zhì)量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優(yōu)先權(quán) (續(xù)簽權(quán) )。 如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的或轉(zhuǎn)包，需要提前一個(gè)月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 五、退出機(jī)制 如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設(shè)的正式食堂投入使用時(shí)，需要解除協(xié)議的，甲方需提前一個(gè)月書面告知乙方，通知滿一個(gè)月后協(xié)議自行終止，甲方不給予乙方任何補(bǔ)償。 節(jié)約用水用電，按時(shí)足額向甲方交繳水、電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)、房租費(fèi)。 努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓員工滿意。 接受甲方的監(jiān)督，要嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行食品 衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項(xiàng)管理制度，做到持證經(jīng)營(yíng)和持證上崗。合羞評(píng)項(xiàng)臣。 監(jiān)督乙方食品質(zhì)量安全，要求其制定合理的食品價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和價(jià)廉物美的飯菜。 自 20______年 _________月 _________日起，定時(shí)按量計(jì)收取乙方的食堂水、電費(fèi)用。 園區(qū)保證一家食堂，一家超市。 二、經(jīng)營(yíng)模式 乙方經(jīng)營(yíng)的食堂在甲方的監(jiān)督下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和價(jià)廉物美的食品來吸引入園企業(yè)員工就餐。 甲方：乙方： 日期：日期： 經(jīng)營(yíng)承包合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版模板篇 2 甲方： ____________ 乙方： ____________ 按照甲乙雙方物管協(xié)議規(guī)定，為進(jìn)一步提高廣州萬寶集團(tuán)有限公司的服務(wù)質(zhì)量，給入園企業(yè)職工提供便攜的就餐環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)調(diào)，特制定本協(xié)議。 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份 ，具有同等法律效力。交易過程中的書面通知以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達(dá)時(shí)間 。 第七條其他約定 甲、乙雙方確認(rèn)本合同首頁 “ 指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式 ” 為有效聯(lián)系人及聯(lián)系方式， “ 通訊地址 ” 為有效送達(dá)地址 。乙方逾期 60 日仍未清償全部欠款，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，也有權(quán)單方面解除本合同，且不論甲方作出何種選擇，乙方均應(yīng)當(dāng)向甲方支付人 民幣貳拾伍萬元的違約金，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方逾期 60 日仍拒不履行發(fā)貨義務(wù)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，也有權(quán)單方面解除本合同，且不論乙方作出何種選擇，甲方均應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬元的違約金，并向乙方賠