【正文】 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 四、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣 1000元 (壹仟元整 )甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的 ________月 _______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 甲乙雙方約定，房屋租賃期限自 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止，租期為 _______年。 甲方： _________________ 法定代表人： _________________ 委托代理人： _________________ ________年 _______月 ________日 乙方： _________________ ________年 _______月 ________日 個人商鋪租賃合同篇 3 出 租 方 (甲方 )： ___________________ 法 定 代 表 人： ___________________ 地 址： ____________________________ 承 租 方 (乙方 )： ___________________ 法 定 代 表 人： ___________________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼 :______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。當事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。 第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 ________________________________________。 第十二條 其他約定事項 ___________________________________________。 第十一條 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用，每逾期一日按應(yīng)付金額的 ______%向甲方支付滯納金 。 甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 ________元 /日的標準向乙方支付滯納金 。 租賃期限屆滿，合同自然終止。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。 乙方對甲方正常的房屋安全 檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責(zé)賠償。 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當予以協(xié)助。 甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電設(shè)施。 第八條 雙方權(quán)利義務(wù) (一 )甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方 _________(可以 /不得 )轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。 乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。乙方認為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當提前 _____日告知甲方，甲方超過 _____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。 第五條 商鋪的使用及維護 合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等 。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪 _______日內(nèi)返還乙方。 租金按月計算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號： ____________________________________ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當在變更后 _________日內(nèi)以書面方式通知乙方。免租期滿次日開始計付租金。 第三條 租金及保證金的支付 甲方給予乙方 _______個月的裝修免租期，免租期自交付之日 (包括實際交付與視為交付 )起算。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。 租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日止，共計 ________年。 附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單 該商鋪建筑面積合計為 _