出租商業(yè)房子出租合同范本5篇-文庫吧資料
2024-09-15 23:46本頁面
【正文】 ，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的 ________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。預收款的用途為 ________________. 12 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第 ________種方案所列條款： (一 )辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證 。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十三條因甲方責任終止合同的約定 有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的（屬甲方違約），乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠 償： 房屋存在嚴重質量問題并危及安全； 房屋影響健康（如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完）； 舒適度降低：如房屋漏水等； 第十四條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下： 水、電費方 _________； 煤氣費方 _________； 網(wǎng)絡 /電話費方 _________； 物業(yè)管理費方 _________； ___________； _____________。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔 責任并賠償損失。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第七條甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 ____個月的 _____日交付給甲方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由
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