【正文】 、隴海變（ 1 120MVA）和 110KV 蕭縣黃橋變（ 1 40MVA）等工程，并把新建 220KV蕭縣變（ 1 120MVA）、泗州變（ 1 120MVA）和 110LV蔡里變（ 1 40MVA）、花園變（ 1 40MVA）、靈璧尤集變（ 1 40MVA）、以及擴(kuò)建宿州開發(fā)區(qū)變（ 1 40MVA）作為展望項(xiàng)目。 淮（北 ）宿（州）電網(wǎng)目前存在著 110KV 網(wǎng)絡(luò)薄弱、部分地區(qū)缺乏 110KVA電源點(diǎn)、部分 110KV 變電所為單電源電所等問題。 淮（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有 110KV 變電所 21 座，變壓器 42 臺(tái)，變電容量1384MVA?；矗ū保┧蓿ㄖ荩╇娏ο到y(tǒng)概況：淮（北）宿（州）電力系統(tǒng)概況：準(zhǔn)（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有 220KV 變電所 7 座，即南坪變（ 2 120MVA）、楊柳 變（ 1 120MVA）、姬村 16 變（ 2 120MVA）、劉堯變（ 2 120MVA）和隴海變（ 1 120MVA），變電容量為1110MVA。準(zhǔn)（北）宿（州）電網(wǎng)現(xiàn)有統(tǒng)調(diào)發(fā)電廠 3座，即準(zhǔn)北電廠（ 2 50+2 +3 220+210MW）、淮北二廠（ 2 300MW）和宿東電廠（ 15+25— +125+135MW），總裝機(jī)容量為 2145MW。由于項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，縣委、縣政府對(duì)工業(yè)園區(qū)制定了一系列的優(yōu)惠政策，水、電、路等公共設(shè)施配套完善，現(xiàn)已建全了供電系統(tǒng)與線路，而且就目前及近幾年的發(fā)展情況來看，泗縣的電量供應(yīng)充足 ，完全能滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)用電的要求。設(shè)備容量 600KW，計(jì)算負(fù)荷 480KW。 ? 地表水 地表水可利用新汴河水，水痊較穩(wěn)定，水質(zhì)無污染，河水距廠址 1公里。 交通方便，有利于本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備、大宗原材料及成品的運(yùn)輸。 建設(shè)條件 交通運(yùn)輸 項(xiàng)目所在廠區(qū)位于泗縣新型工業(yè)試驗(yàn)園區(qū)， 公路四通八達(dá)， 1 04 國(guó)道和 3 0 32 9 省道貫穿金境。 ? 洪 水： 50 年一遇洪水位。夏季為東南風(fēng)，冬季為東北風(fēng)，見下頁(yè)玫瑰圖。 ? 風(fēng)速 平均風(fēng)速 米 /秒，歷年最大風(fēng)速 20米 /秒。 廠址水文氣象條件 ? 氣溫 累計(jì)年平均溫度 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃。 ? 廠址穩(wěn)定 近場(chǎng)區(qū)自新生代以來新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)主要表現(xiàn)為有規(guī)律的升降運(yùn)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)速度緩慢而平衡；歷史上近場(chǎng)區(qū)未有破壞性地震的發(fā)生，現(xiàn)代地震活動(dòng)的強(qiáng)度和頻度相對(duì)較低擬選廠址區(qū) 基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。 工程地質(zhì)與廠址穩(wěn)定性 ? 工程地質(zhì) 工程地質(zhì)條件較好，周邊地質(zhì)已經(jīng)勘測(cè)，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有數(shù)家大中型企業(yè)在建廠時(shí)進(jìn)行過工程地質(zhì)勘探，沒有壓覆重要礦床，有利于工程建設(shè)，主要建筑和構(gòu)筑物不需要打樁。氣候特點(diǎn)是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。氣候資源較為優(yōu)越，有利于農(nóng)作物生長(zhǎng)。 泗縣境內(nèi)大部分為坦蕩平原，海拔在 20 米以下的平原面積占總面積的％；氣候上屬暖溫帶半溫潤(rùn)季風(fēng)氣候，適于各類農(nóng)作物生長(zhǎng)，尤其是農(nóng)林牧生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚?？偯娣e 1787 平方公里，人口 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 75萬人，勞動(dòng)力 47萬人，富余勞動(dòng)力 26 萬人。泗縣是著名皖東北抗日根據(jù)地，是彭雪楓、江上青等戰(zhàn)斗和獻(xiàn)身的地方，是國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)泗州戲的發(fā)源地。是安徽省東向發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展的 23 個(gè)縣（市、區(qū)）之 一。 37’ ~118。 16’ ~33。其價(jià)格穩(wěn)定，目前主要材料鋼管價(jià)格維持在 24000 元 /噸；鋼板價(jià)格維持在 26000 元 /噸。 12 （ 2）生產(chǎn)綱領(lǐng) 年產(chǎn)不銹鋼櫥柜 4000 臺(tái)套 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件與廠址選擇 原料資源 該項(xiàng)目產(chǎn)品所用的主要原輔材料為不銹鋼管、鋼板；輔之各種配件如不銹鋼荷葉、靠鏈等。在進(jìn)行產(chǎn)品宣傳過程中，突出產(chǎn)品的保健性、營(yíng)養(yǎng)性，樹立“亨運(yùn)通”品牌形象。堅(jiān)持在主導(dǎo)產(chǎn)品體系方面的系列產(chǎn)品的研究和開發(fā)，保持產(chǎn)品在行業(yè)領(lǐng)域中的 技術(shù)領(lǐng)先性和開發(fā)的持續(xù)性。因此，可以肯定地說，中國(guó)本土品牌不銹鋼廚具的性價(jià)比顯然要高于進(jìn)口品牌。一樣的配置，外國(guó)品牌會(huì)比中國(guó)品牌貴一兩倍。國(guó)內(nèi)企業(yè)的人工成本大大低于國(guó)外企業(yè)。這是因?yàn)椋翰讳P鋼廚具本身并不是高科技產(chǎn)品，目前國(guó)內(nèi)高端不銹鋼廚具品牌廠家所用的設(shè)備、工藝、材料并不比“洋”品牌差很遠(yuǎn)，所欠缺的只是在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，而二者之間的價(jià)位差大到足以抵消“洋”品牌在設(shè)計(jì)上的優(yōu)越性。 國(guó)內(nèi)外不銹鋼廚具的特點(diǎn) 就國(guó)內(nèi)不銹鋼廚具品牌與“洋品牌”相比，相當(dāng)部分的國(guó)產(chǎn)品牌存在設(shè)備、工藝、設(shè)計(jì)方面的不足，但在勞力成本及供貨周期上占有一定優(yōu)勢(shì)。由于不銹鋼櫥具制作本身的科技含量不高，而不銹鋼櫥具的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)則需相當(dāng)深厚的“功夫”，所以，目前大多數(shù)不銹鋼櫥具企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)形式雖然可反映在許多方面，但主要還是表現(xiàn)在價(jià)格上。有些廠家甚至以次充好，偷工減料，最終損害了消費(fèi)者的利益。但不可否認(rèn)行業(yè)內(nèi)也存在著 “價(jià)格戰(zhàn)”的惡性競(jìng)爭(zhēng)，且有愈演愈烈之勢(shì)。 雖然不銹鋼櫥具的準(zhǔn)入門檻不高，但要造出精品，創(chuàng)出品牌，卻需要在產(chǎn)品設(shè)計(jì) 、工藝以及銷售服務(wù)等各個(gè)方面具備扎實(shí)的基礎(chǔ)。對(duì)高端品牌而言，不規(guī)范企業(yè)影響到的只是低端客戶群，其影響力可以說是微乎其微。行業(yè)整體上龍蛇混雜，存在不少“雜牌軍”。但每個(gè)地區(qū)又有各自的區(qū)域品牌，形成各自占地為營(yíng)、諸侯爭(zhēng)霸的局面。在市場(chǎng)格局上，全國(guó)性品牌與區(qū)域性品牌并存，各自為政，共同占有市場(chǎng)。正因?yàn)橛腥绱藦V闊的市場(chǎng)前景，一時(shí)間，有好多大牌的家電企業(yè)都紛紛投資進(jìn)入不銹鋼櫥具業(yè)，此外，更有不計(jì)其數(shù)的“前店后廠”的“雜牌軍”瓜分著整個(gè)市場(chǎng)。 不銹鋼櫥具屬于新崛起的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。目前，國(guó)內(nèi)不銹鋼櫥具行業(yè)區(qū)域性特征明顯，格局還比較混亂。根據(jù)這幾個(gè)數(shù)字的測(cè)算，我國(guó)未來 5年的廚房裝修量相當(dāng)可觀，需要大量經(jīng)濟(jì)適用的廚房家具。也就是說，每年有 500 萬戶住宅要進(jìn)行裝修。其中，城鎮(zhèn)住宅建設(shè)大約有 5億平方米。國(guó)家的這一舉措，必將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)的住宅建設(shè)，因而會(huì)使與住宅相關(guān)的行業(yè)得到發(fā)展，為廚房家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間。而我國(guó)有13億人口，這是一個(gè)巨大的潛在消費(fèi)市場(chǎng)。到 1999 年，不銹鋼櫥具市場(chǎng)需求量已達(dá)到 8 萬套。這是一 個(gè)驚人的數(shù)字，也會(huì)讓我們不銹鋼櫥具廠商為之動(dòng)容。未來 5年我國(guó)不銹鋼櫥具的需求總量或說意向購(gòu)買量約為 2900 萬套，平均每年 580 萬套。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 目前我國(guó)約 1億戶城市居民家庭中，不銹鋼櫥具家具擁有率僅有 %，這個(gè)數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家 35%的平均水平。世界上大多數(shù)發(fā)展中國(guó)家的新婚夫婦家庭對(duì)廚房家具抱有濃厚的興趣，而一般性家庭在居住期間也要對(duì)廚房進(jìn)行 23次的改造與更新。就產(chǎn)量而言，這 5個(gè)國(guó)家的總產(chǎn)量約占?xì)W洲總產(chǎn)量的%(1999 年為 %)，而德國(guó)和意大利兩國(guó)就提供全歐廚房家具的 %在2020 年期間。該行業(yè)目前還比較零散，不過，有 50 家最大的制造商占據(jù)了全球市場(chǎng) 50%以上 7 的份額。 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 國(guó)際市場(chǎng)分析 據(jù)意大利 Cisl 統(tǒng)計(jì)，每年大約有 2020 萬個(gè)家庭需要更換他們的廚房家具，全球廚具市場(chǎng)的銷售額約為 270 億歐元，其中包括 82億為歐洲消費(fèi)； 83億為美國(guó)消費(fèi)； 45億為日本消費(fèi)；剩余的 60 億為世界其他國(guó)家的消費(fèi)。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的 。另外，由于本項(xiàng)目無污染，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 22%(所得稅前 )，投資回收期 年 (所得稅前 )，財(cái)務(wù)盈利能力好于行業(yè)平均水平。 5 資金籌措 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 2300 萬元，資金由企業(yè)自籌 。 無形資產(chǎn)投資估算 萬元。 投資估算 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 2300 萬元。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為 8 個(gè)月，自 2020 年 1 月初至 2020 年 7 月底。 新建 生產(chǎn)車間、辦公樓及公用設(shè)施 建筑面積 13000 平方米。該廠區(qū)總用地面積 18676 平方米 (約為 28 畝 )，該宗地規(guī)劃為工業(yè)用地，符合國(guó)家土地政策和泗縣城市總體規(guī)劃要求，現(xiàn)有場(chǎng)地各項(xiàng)建設(shè)條件基本可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理。在此基礎(chǔ)上，對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適應(yīng)性、經(jīng)濟(jì)合理性和有效性，以及建設(shè)必要性和可行性進(jìn)行分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合 4 評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目投資決策和下一步工作提供依據(jù)。 編制依據(jù) 國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策及規(guī)定、條例、技術(shù)規(guī)范及定額資料； 《不銹鋼櫥具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《 投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布實(shí)行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2020 年本征求意見稿 )》 ； 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 《安徽省環(huán)境保護(hù)條例》 《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定》（修訂本）， 安徽省“十一五”發(fā)展規(guī)劃，泗縣“十一五”發(fā)展規(guī)劃， 3 制品有限公司 提供的有關(guān)材料 可行性研究的范圍和內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)單位的委托，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制范圍主要包括： (1)項(xiàng)目提出的背景及必要性； (2)市場(chǎng)預(yù)測(cè)； (3)產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模； (4)建設(shè)條件和廠址方案； (5)工藝技術(shù)方案和設(shè)備選擇； (6)物料供應(yīng)； (7)公用工程和輔助工程 (8)節(jié)能； (9)環(huán) 境保護(hù) （ 10）勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 （ 11)企業(yè)組織與勞動(dòng)定員； (12)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排； (13)投資估算和資金籌措； (14)經(jīng)濟(jì)效益分析等。 在環(huán)境保護(hù)、安全生 產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時(shí)”原則，設(shè)計(jì)上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。 總圖布置：根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置，地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)范。 認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。 根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體編制原則： 力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制。 1 目 錄 第一章 總論 ................................................................................................................ 1 項(xiàng)目名稱、承辦單位及法人 ..................................................................... 1 編制原則 ....................................................................................................... 1 編制依據(jù) ....................................................................................................... 2 可行性研究的范圍和內(nèi)容 ........................................................................... 3 可行性研究報(bào)告的 編制目的 ..................................................................... 3 研究結(jié)論 ....................................................................................................... 4 項(xiàng)目提出的背景與必要性 .................................................................................... 6 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ........................................................................................................ 6 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略 ............................................................................................... 11 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ................................................................................... 11 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件與廠址選擇 ...................................