上海市房屋租賃合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-15 22:30本頁(yè)面
【正文】 期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀 。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自改變房屋用途的 。 (三 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋： 不按照約定日期支付租金達(dá)十日的 。交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。 (二 )甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。 第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期間。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài) 。 第七條 房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi)、 (2)、電費(fèi) (3)電話費(fèi)、 (4)電視收視費(fèi)、 (5)供暖費(fèi)、 (6)燃?xì)赓M(fèi)、 (7)物業(yè)管理費(fèi)、 (8)房屋租賃稅費(fèi)、 (9)衛(wèi)生費(fèi)、 (10)上網(wǎng)費(fèi) 、 (11)車位費(fèi)、 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、 (13)其他 第六條 居間服務(wù) (一 )丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂 房屋租賃合同。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第三條 租賃期限 (一 )房屋租賃期限自 ________年 _______月 ______日至 ________年 _______月 ______日甲方應(yīng)于____________________________約定條件交付給乙方。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 房屋租賃合同 /□ 房屋 □/ 其他房屋來(lái)源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號(hào) (登記號(hào) )： ____________
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