一線城市房屋租賃合同范本5篇-文庫吧資料
2024-09-15 22:29本頁面
【正文】 一、甲方將位于 __市 __街道 __小區(qū) x 號(hào)樓 __號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 __年 __月 __日至 __年 __月 __日，計(jì) x 個(gè)月。失，由乙方全額賠償給甲方 。 其它約定 乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。 有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣 圓整 (小寫：￥ 元 )。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 【本人】【法定代表人】 (簽署 ) 。 本合同連同附件一式 _________份。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 本合同未 盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。雙方約定，自合同生效之日起 _________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn) (鄉(xiāng) )社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。 第十一條 其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 _________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 _________種方式解決： (一 )提交上海仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十條 解決爭議的方式 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲方可從租賃保證金 中抵扣。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 _________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 _________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。 (七 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 _________月的 。 (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (三 )乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 _________倍支付違約金 。 (六 )_________。 (四 )該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的 。 (二 )該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的 。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 _________、 _________、 _________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。保證金收取 后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。月租金總計(jì)為 (_________幣 )_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 _________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第二條 交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定，甲方
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