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房子出租書(shū)面協(xié)議七篇最新【范文】-文庫(kù)吧資料

2024-09-15 21:54本頁(yè)面
  

【正文】 產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同。 第二十二條本合同連同附件共頁(yè),一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第 _____種 提交仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。 第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 故意損壞承租房屋的 。 違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的 。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 。 第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。由乙方支付 的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。 第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。因乙方 管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條甲方于本合同生效之日起 第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第四條該房屋月租金為人民幣 (大寫(xiě) )_____元,合同期限內(nèi)租金不變。 第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條甲方出租房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 _____。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押 金。 (二)甲方提供給乙方物品如下: ( 1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),入戶大門(mén)鑰匙把; ( 2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。 ( 5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 ( 3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫(xiě) _________元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額 _________元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 _________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效; 為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán); 合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失; 本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決; 1違約責(zé)任 ( 1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由 任意調(diào)整租金。 十一、本合同雙方簽字生效,如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十、本合同一式兩份,出租方、承租方各持一份。因無(wú)法聯(lián)系或者乙方故意不配合,甲方有權(quán)在向上述地址郵寄通知后在公證部門(mén)或者司法部門(mén)參與的情況下處置乙方留置在出租房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn),并決定向其他人出租本物業(yè)。 如因該物業(yè)建筑主體的原因?qū)е孪啦贿_(dá)標(biāo)或者整改后不達(dá)標(biāo),造成乙方不能正常經(jīng) 營(yíng)及使用,乙方有權(quán)解除合同,乙方選擇解除合同時(shí),甲方應(yīng)在二日內(nèi)退回乙方保證金。甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方自行裝修的費(fèi)用。 乙方裝修或者使用物業(yè)給房屋造成嚴(yán)重?fù)p害時(shí),甲方視情況有權(quán)解除合同并收回物業(yè),乙方必須無(wú)條件搬出該物業(yè),乙方自行增加的裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方損失由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙
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