6鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理制度-文庫(kù)吧資料
2024-09-15 20:22本頁(yè)面
【正文】 于鄉(xiāng)村公共設(shè)施的維護(hù)和 建設(shè)，不得挪作他用。 第二十六條任何單位和個(gè)人都有義務(wù)保護(hù)鄉(xiāng)村內(nèi)的礦產(chǎn)資源、風(fēng)景資源、文化古跡、軍事設(shè)施、國(guó)家測(cè)繪標(biāo)志、地下管道、電力設(shè)施、通訊線路和其他公用設(shè)施，不得損壞。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)合理布局，防治污染，不得破壞生態(tài)環(huán)境。 第二十四條縣（市）建設(shè)行政主管部門，應(yīng)對(duì)鄉(xiāng)村單層平瓦房住宅以外的建設(shè)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，工程竣工后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收合格，方可交付使用。 鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位或者個(gè)人，必須自取得開(kāi)工批準(zhǔn)文件之日起一年內(nèi)開(kāi)工。 第二十二條在村莊內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、翻建的房屋必須符合規(guī)劃要求；暫時(shí)沒(méi)有規(guī)劃的，由村確定位 置、房基標(biāo)高和房屋建筑形式。 第二十一條承擔(dān)鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工任務(wù)的單位，必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或者資質(zhì)審查證書(shū)，并按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。確需修改時(shí)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，較大變更，還應(yīng)報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕?批部門批準(zhǔn)。凡鄉(xiāng)村樓房及跨度、跨徑在九米以上或者高度在四點(diǎn)五米以上的建筑工程，必須由取得相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循國(guó)家設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范和施工工藝操作規(guī)程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。 第十七條 市、縣（市）建設(shè)行政主管部門和鄉(xiāng)村均應(yīng)按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，按照分級(jí)管理的原則，建立和管理鄉(xiāng)村建設(shè)檔案。 第十六條鄉(xiāng)村建設(shè)必須節(jié)約用地，提倡按規(guī)劃建樓房，有條件的應(yīng)當(dāng)多建樓房。臨時(shí)用地使用期限不得超過(guò)二年。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃管理人員現(xiàn)場(chǎng)定位放線后，方可開(kāi)工。使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他非耕土地的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府根據(jù)鄉(xiāng)村規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)，出具規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)，核發(fā)建房許可證。取得選址意見(jiàn)書(shū)后，再按土地管理權(quán)限和批報(bào)程序到土地管理部門辦理用地審批手續(xù)。單項(xiàng)工程超過(guò)二千平方米或者土建投資二百萬(wàn)元以上的設(shè)計(jì)選址，須報(bào)市建設(shè)行政主管部門或者由市建設(shè)行政主管部門委托縣（市）建設(shè)行政主管部門審批。對(duì)涉及鄉(xiāng)村的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體 布局重大變更的，依照本條例第十條規(guī)定的程序辦理。 第十一條鄉(xiāng)村規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須認(rèn)真組織實(shí)施。 第十條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃，須經(jīng)鄉(xiāng)（
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