5申請(qǐng)宅基地的報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-11 23:56本頁(yè)面
【正文】 戶(hù)農(nóng)村村民（已婚的必須包括完整的家族成員）全為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，可以分戶(hù)另行安排宅基地。 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) （三）一戶(hù)全為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的農(nóng)村村民中有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）已婚子女（超計(jì)劃生育的除外）或有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）未婚子女（超計(jì)劃生育的除外），其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶(hù)現(xiàn)有宅基地面積在 200 平方米以下的，可以分戶(hù)另行安排宅基地。 XX 縣區(qū)及人均耕地在 1/15 公頃以下的縣級(jí)市，每戶(hù)宅基地不得超過(guò) 135 平方米，與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在 6 人以上（獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算，一戶(hù)只計(jì)算一次）的不得超過(guò) 200 平方米；人均耕地在 1/15 公頃以上的縣級(jí)市，每戶(hù)宅基地不得超過(guò) 200 平方米。 關(guān)聯(lián)法規(guī)： 第十一條申請(qǐng)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和條件： （一）農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。其中參軍復(fù)員回遷、刑滿(mǎn)釋放回遷、讀書(shū)回遷、結(jié)婚遷入人員等可以享有，其他遷入人員不享有。 （三）鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織興建農(nóng)民公寓住宅，進(jìn)城農(nóng)民自愿退出依法取得的宅基地使用權(quán)的，可與自購(gòu)的農(nóng)民公寓住宅用地等價(jià)置換。 （一）進(jìn)城農(nóng)民的住宅可以出售給符合宅基地享受條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民；符合規(guī)劃的也可以將宅基地征為國(guó)有，由宅基地使用權(quán)人補(bǔ)辦出讓手續(xù)并 按土地評(píng)估價(jià)的 40%向政府補(bǔ)繳 第 4 頁(yè) 共 9 頁(yè) 土地出讓金后入市交易。 第八條對(duì)已規(guī)劃整體搬遷的農(nóng)民居住區(qū)村莊進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)的，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)宅基地進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備，由政府置換或征為國(guó)有土地后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。 第七條市、縣級(jí)市（區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)需要，使用宅基地的，一律按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，用定銷(xiāo)房進(jìn)行 安置。 第五條市、縣級(jí)市（區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國(guó)家級(jí)、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地，一律采取預(yù)拆遷辦法，預(yù)先按拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并用定銷(xiāo)房進(jìn)行安置。 第三條宅基地的選址必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。宅基地 申請(qǐng)第一條為加強(qiáng)全市宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村村民建房用地行為，
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