5市規(guī)劃局赴成都學(xué)習(xí)考察報告-文庫吧資料
2024-09-11 22:40本頁面
【正文】 ，給予我們考察組許多寶貴的啟示。荷塘月色景區(qū)用優(yōu)美寧靜的自然風(fēng)光吸引眾多著名畫家、音樂家將其租用為創(chuàng)作基地，打造出以繪畫、音樂為主體的 “ 藝術(shù)村 ” ，在藝術(shù)村開設(shè)畫廊、樂器工坊，繪畫、音樂創(chuàng)作室，形成創(chuàng)作交流、作品展出銷售、樂器制作、展示、演奏為一體的特色田園 “ 藝術(shù)村 ” ，成為眾多繪畫、音樂愛好者、藝術(shù)家們的 “ 創(chuàng)業(yè)樂園 ” 。文化提升了鄉(xiāng)村旅游的品味，增加了鄉(xiāng)村旅游的賣點(diǎn)，提高了鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的附加值。豐富的文化內(nèi)涵是靈魂。當(dāng)?shù)孛窬影凑沾ㄎ髅窬语L(fēng)格進(jìn)行整村改造，五個村莊風(fēng)格一致，保持了 “ 五朵 第 8 頁 共 14 頁 金花 ” 景區(qū)風(fēng)格的完整性，但每村建筑又以不同顏色外觀加以區(qū)別，避免產(chǎn)生視疲勞，整個景區(qū)既有共性，又有個性。同時在鄉(xiāng)村景觀建設(shè)、村容改造、旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)等方面，都由專業(yè)的旅游景觀規(guī)劃機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃，避免了低水平重復(fù)建設(shè)以及對原生態(tài)景觀的破壞。準(zhǔn)確定位、合理規(guī)劃是生命線。有的村莊將土地集中出租給外來企業(yè)，由企業(yè)集約經(jīng)營，并劃分為若干小塊，租給 xx 市民親自耕種以體驗(yàn)農(nóng)家生活，這樣市民周末、節(jié)假日有了體驗(yàn)農(nóng)家生活的平臺，村民作為入股者和代種者，也有了穩(wěn)定的收入，且收入遠(yuǎn)大于農(nóng)民自己耕種時的收入。五個村莊均按照有利于盤活資產(chǎn)、有利于做大鄉(xiāng)村旅游、有利于多方 受益的原則，因地制宜，因勢利導(dǎo)，通過土地流轉(zhuǎn)最大限度發(fā)揮各種資源的價值。 （三）打造發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)村旅游 xx 市發(fā)展鄉(xiāng)村旅游起步早，目前已經(jīng)非常成熟，在發(fā)展過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)：敢為人先的創(chuàng)新精神是動力。進(jìn)駐商家大都具有鮮明的文化特色，做到了商業(yè)性與文化特色的有機(jī)結(jié)合。因此，寬窄巷子的一磚一瓦，每個院落的格局，都是對歷史的還原。項(xiàng)目在修復(fù)設(shè)計(jì)之初，進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地測繪工作，將寬、窄、井巷子中的每一個院子按照建筑所蘊(yùn)含的歷史文化與建筑價值，分為了一類、二類 、三類三個級別加以保護(hù)性的設(shè)計(jì)，按照 “ 修舊如舊，落架重修 ” 的原則，力求盡可能的保留古建筑，還原歷史建筑的本來面目。從 2024 年起，引入成都文旅集團(tuán)對寬窄巷子進(jìn)行全新打造。該區(qū)域是成都三大歷史文化保護(hù)區(qū)之一，于上世紀(jì) 80年代列入《成都?xì)v史文化名城保護(hù)規(guī)劃》。該片區(qū)是由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的老式街道及其之間的四合院落群組成。 （二）營造歷史街區(qū)的 商業(yè)奇跡 成都是國家公布的第一批歷史文化名城，在總體規(guī)劃中，成都確立了由城市格局保護(hù)、歷史文化片區(qū)保護(hù)、文物古跡保護(hù)和傳統(tǒng)文化保護(hù)組成的歷史文化名城保護(hù)體系，成都?xì)v史街區(qū)保護(hù)并沒有采取博物館式的凍結(jié)保存或是拼貼式的異地重建，而是將商業(yè)開發(fā)作為主要手段，通過重新規(guī)劃設(shè)計(jì)形成以旅游、休閑為主導(dǎo)的歷史文化商業(yè)區(qū)，取得了相當(dāng)?shù)某晒?，并獲得了國家級的多種表彰。在總體指標(biāo)控制中還明確要求，外環(huán)路紅線兩側(cè) 200500 米區(qū)域里將按照高層上限 15 米、執(zhí)行 “ 低層低密 ” 的建設(shè) 。在 45 平方公 里的建設(shè)用地里不安排工業(yè)、倉儲物流、大型專業(yè)市政和大專院校等項(xiàng)目，建設(shè)用地將按照 “ 生態(tài)優(yōu)先、集中建設(shè)、提高標(biāo)準(zhǔn) ” 的布局要求進(jìn)行建設(shè)，形成建設(shè) 第 5 頁 共 14 頁 用地和生態(tài)用地的和諧交融空間形態(tài)。二是規(guī)劃 40 多平方公里的建設(shè)用地，用于社會保障、文體、體育、娛樂、旅游、商務(wù)、住宅等項(xiàng)目，完善 xx 市的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。按照 300 多平方公里的中心 XX 縣區(qū)規(guī)模，涉及到各個 XX 縣區(qū)的市級各類公共設(shè)施也將在 198 規(guī)劃內(nèi)得到有益補(bǔ)充。二 是生態(tài)優(yōu)先塑造都市大景觀。如今隨著全域成都的逐步推進(jìn)，城市發(fā)展格局的變化，中心 XX 縣區(qū)與 XX 縣區(qū)之間的聯(lián)系越來越緊密，對于這個區(qū)域的規(guī)劃需要上到一個新的臺階。一是實(shí)現(xiàn)中心城規(guī)劃管理滿覆蓋。 198規(guī)劃就是一個環(huán)繞中心城市的大公園，改變成都城市生態(tài)格局、構(gòu)筑起環(huán)繞中心 XX 縣區(qū) 198 平方公里的綠色生態(tài)圈，環(huán)狀分布的大片生態(tài)綠地與各個 XX 縣區(qū)結(jié)合，形成了 “ 綠色成都 ” 。規(guī)劃建設(shè)好 198 地區(qū)是成都田園城市建設(shè)的最大亮點(diǎn)之一。 二、成都田園城市建設(shè)的主要亮點(diǎn) 成都田園城市建設(shè)
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