5農(nóng)村危房改造計(jì)劃范文-文庫吧資料
2024-09-11 19:39本頁面
【正文】 管理。加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)與管理，注重在 建筑形式、細(xì)部構(gòu)造、室內(nèi)外裝飾等方面延續(xù)民居風(fēng)格，推動(dòng)建設(shè)具有傳統(tǒng)民居特色的現(xiàn)代農(nóng)房。對(duì)于傳統(tǒng)村落范圍內(nèi)的傳統(tǒng)民居，要嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施修繕和改造，完善抗震加固方法，對(duì)傳統(tǒng)民居進(jìn)行抗震改造不得破壞其傳統(tǒng)風(fēng)貌。 （ 4）加強(qiáng)傳統(tǒng)民居保護(hù)和農(nóng)房風(fēng)貌管理。 第 7 頁 共 11 頁 承攬農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的農(nóng)村建筑工匠或單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并按合同約定對(duì)所改造房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。積極組織開展危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。要嚴(yán)格執(zhí)行住房 城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔 2024〕 115 號(hào)）以及《 xx省農(nóng)房建設(shè)抗震技術(shù)規(guī)定（試行）》（建村〔 xx〕 64 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定?？h住建局要指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，改造合同或協(xié)議應(yīng)包括危房改造類型（ c 級(jí)或 d 級(jí)）、改造方式（重建或修繕）、改造面積、承諾完工時(shí)間、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、雙方違約責(zé)任等。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合抗震要求，符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光和傳統(tǒng)風(fēng)貌。原則上，改造后住房建筑面積要達(dá)到人均不低于 13 平方米； 3 人及 3 人以下農(nóng)戶戶均建筑面積控制在 60 平方米以內(nèi)； 3 人以上（不含 3 人）農(nóng)戶建筑面積可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整， 但人均建筑面積不得超過 18 平方米。 （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 下列對(duì)象不得列入一般貧困戶。其中，家庭人均純收入大于脫貧線標(biāo)準(zhǔn)，低于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人均純收入的 90%可以列入一般貧困戶。 補(bǔ)助對(duì)象的審核審批。要建立健全公示制度，將補(bǔ)助對(duì)象基本信息和審查結(jié)果在村務(wù)公開欄公示。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶和貧困殘疾人家庭解決最基本安全住房的要求，堅(jiān)持公開、公平、公正原則，嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）初審、縣級(jí)審批等補(bǔ)助對(duì)象認(rèn)定程序，規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象的審核審批。 （四）改造要求 農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部等三部委有關(guān)農(nóng)村危房改造政策，嚴(yán)格執(zhí)行《 xx 省農(nóng)村危房改造實(shí)施導(dǎo)則》，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理等相關(guān)規(guī)定。堅(jiān)持以分散分戶改造為主，在同等條件下傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊優(yōu)先安排，已有搬遷計(jì)劃的村莊不予安排，不得借危房名義推進(jìn)村莊整體遷并。改造前房屋鑒定由縣房產(chǎn)局進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。 （三）改造方式與時(shí)限 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要因地制宜，積極探索符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)村危房改造方式，努力提高補(bǔ) 助資金使用效益。 中央補(bǔ)助每戶戶均補(bǔ)助 7500 元，省級(jí)每戶戶均 3000 元，除中央和省級(jí)補(bǔ)助外
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