【正文】 災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 二、月租金為 ________元，繳租為 ________支付一次，人民幣（大寫） _______________元（￥ ______元），以后應(yīng)提前 _______天支付。 甲方（簽章）： ________________乙方（簽章）： ________________ 電話： _________________________電話： _________________________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日 租賃房屋合同協(xié)議書篇 4 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： _______________身份證： ____________________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙 方）： _______________身份證： ____________________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 ______________________________房屋出租給乙方居住使用。 本合同一式 _______份，甲乙方各執(zhí) _______份 。 第十三條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)?______________村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 第十條租房有關(guān) 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。 第七條房屋 “ 押 ____付 ____” ，甲方收乙方押金 ______________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。 第五條付款方式 乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。先付后用。 第四條租金 __________元，計(jì)人民幣（大寫） ____________________，交納方式為 _______付。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。甲方可以終止合同，收回房屋。如不得隨意另外出租給其他人。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 甲方（簽章） __________________ 乙方（簽章） __________________ 日期： ______年 ______月 ______日 租賃房屋合同協(xié)議書篇 3 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ______________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ______________ 身份證： _______________________________身份證： _______________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將坐落在 ______________________________的房屋，建筑面積 ____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序 后生效。 十三、其他約定 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 十一、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 7 天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān) ______元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 十、違約責(zé)任 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期 ______日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之 ______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失 ；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 九、合同的解除 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。乙方拒不維修 或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。 八、乙方保證及責(zé)任 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè) 施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。 即使有上述規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然 有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 ______元，乙方應(yīng)按 （一年 /半年 /季 /月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于 ______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同以