【正文】 或不能按約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金 。 違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動(dòng)的，甲方有權(quán)自行處置該場(chǎng)地，不予退還乙方交納的租賃保證金 。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，以避免對(duì)方所遭受之損失擴(kuò)大，并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有效證明予對(duì)方，此為依據(jù) 上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。 乙方對(duì)其招租的商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場(chǎng)地活動(dòng)行為規(guī)范 (見(jiàn)附件四 )。 與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。如乙方在租用期滿后仍未將該場(chǎng)地的物品撤走及將場(chǎng)地的布置拆除，將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途。 乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在場(chǎng)地活動(dòng)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此 產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方工程部將依據(jù)《場(chǎng)地驗(yàn)收單》進(jìn)行估價(jià)，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束 5 個(gè)工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。 若任何第三方因乙方在該場(chǎng)地的行為而遭受人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。(包修，包換，包退 )方案 ”并報(bào)甲方審批，并在舉行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請(qǐng)購(gòu)買者注意。非____________既有商戶的，須在租賃起始日前 10 天內(nèi)制定 “ 活動(dòng)結(jié)束后 39。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對(duì)其銷售的商品實(shí)現(xiàn) “ 三包 ”( 即包修，包換，包退 )的售后服務(wù) (如適用者 )。 乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門 (如適用者 )，乙方及其招租商戶須在甲方將該場(chǎng)地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。 乙方須自行提供所需物品，布置該場(chǎng)地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。 乙方在活動(dòng)期間需嚴(yán)格按照活動(dòng)流程進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)期間乙方物品擺放，活動(dòng)流程，現(xiàn)場(chǎng)安全等進(jìn)行監(jiān)督，檢查。 乙方組織不力，現(xiàn)場(chǎng)混亂，給甲方造成重大不利影響。 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)采取必要的收回該場(chǎng)地，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方無(wú)須對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任： 乙方 在該場(chǎng)地從事的活動(dòng)違反國(guó)家有關(guān)政策和法律法規(guī) 。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。退還 租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動(dòng)期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對(duì)乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。乙 方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的 ______日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方。 如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費(fèi)用 (但不影響甲方對(duì)乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救 )。 乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用： 本活動(dòng)開(kāi)始前 ______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金 ______元 (租賃保證金為現(xiàn)金支付 )。 乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告 ______個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無(wú)需得到乙方同意，即可終止本合同及將場(chǎng)地另行出租予第三方，且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任 。 租金，其它費(fèi)用及其支付上述場(chǎng)地的使用為收費(fèi)活動(dòng)，采取以下計(jì)取模式： 合同租賃期 限租金總額合計(jì)為人民幣 ______元整 (大寫人民幣 ________________________元整 ) 乙方采取以下方式支付租金： 本活動(dòng)后開(kāi)始后 ______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部場(chǎng)地租金即人民幣 ______元一次性付至甲方指定賬戶。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場(chǎng)地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。 使用用途： ____________________ 上述場(chǎng)地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營(yíng)的品牌 (附件二《乙方招租商戶名單》 )開(kāi)展品牌推廣及銷售活動(dòng) (以下簡(jiǎn)稱 “ 本活動(dòng) ”) 。 乙方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前 ______小時(shí)之內(nèi)。乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。 第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。 ，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。 ，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。 乙方： ，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面 (含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等 )，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。 、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作 。 第五條 責(zé)任及義務(wù) 甲方： ，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常 。 第四條 免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。 。 。 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的 。 ______ 月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將 ____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至 ______年 ______月 ______日截止。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì) _____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方將坐落在 _______________中心出租給乙方。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無(wú)權(quán)向另一方提出賠償要求。 (e)任何不可抗力事件 (定義見(jiàn)下文 )使其無(wú)法履行